광주지방법원 순천지원·2025타경51953·물번 1·진행

전라남도 순천시 남정동 439

토지 238㎡

대지지분매각
최저매각가격감정가 대비 56%
708만원7,087,000원
감정가1,265만원
보증금 (10%)70만원
담당계 경매8계 · (061)729-5328
접수일자 2025.08.22개시결정 2025.10.02청구금액 9,486,850원매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경51953
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.22
개시결정일자
2025.10.02
담당계
경매8계 · (061)729-5328
청구금액
9,486,850원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
압류권자공유자
가등기권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.23매각기일경매법정(108호법정)12,655,050원유찰
22026.05.04매각기일경매법정(108호법정)8,859,000원유찰
32026.06.15매각기일경매법정(108호법정)7,087,000원진행
42026.06.22매각결정기일경매법정(108호법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
2토지전라남도 순천시 남정동 439238㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1,265만 5,050원
최저매각가격
708만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
70만 8,700원(10%)
배당요구종기
2026.01.08
소재지(지번)
전라남도 순천시 남정동 439
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 238㎡ 이영복 지분 9520분의 1059지분 전부]
토지 면적
238㎡
전용 면적
-
물건비고
지분매각, 토지만 매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한), 제시외건물 7동 매각 제외.
07

특이사항

입찰 전 확인
지분매각, 토지만 매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한), 제시외건물 7동 매각 제외
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2005.9.30. 압류 설정
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 전라남도 순천시 남정동 소재 남제골마을 안에 위치하고 주위는 시가지 외곽의 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건 토지까지 소형차량 접근 가능하고 그리 멀지 않은 곳에 시가지 간선도로(우석로)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
유사사다리형의 완경사지로서 단독주택부지입니다.
4) 도로 및 접면상태
폭 약 4m의 막다른 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
본건 토지는 제2종전용주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
제시외 건물 7동이 소재하며 그 중 채무자 점유 2동만을 평가하였습니다. (제시외 건물 내역은 별첨 '지적도' 및 '건물개황도'참조)
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
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건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
본건 건물은 멸실되었습니다.
2) 토지의 용도
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3) 기타 참고사항
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4) 기타 참고사항
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5) 기타 참고사항
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6) 임대관계
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