수원지방법원·2024타경13073·물번 1·진행

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층501호

전유 613.97㎡ · 토지 11.2㎡

근린생활시설대항력선순위일괄매각

최저매각가격감정가 대비 49%

19억 4,285만원1,942,850,000원

감정가39억 6,500만원

보증금 (10%)1억 9,428만원

담당계 경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)

접수일자 2024.12.02개시결정 2024.12.03청구금액 1,596,607,377원매각기일 2026.06.09

1 / 25

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경13073

사건명

부동산임의경매

접수일자

2024.12.02

개시결정일자

2024.12.03

담당계

경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)

청구금액

1,596,607,377원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형

구분	성명	구분	성명
임차인		승계인
채권자		채무자겸소유자
교부권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.02.25	매각기일	제101호 법정	3,965,000,000원	유찰
2	2026.03.31	매각기일	제101호 법정	2,775,500,000원	유찰
3	2026.05.01	매각기일	제101호 법정	1,942,850,000원	변경
4	2026.06.09	매각기일	제101호 법정	1,942,850,000원	진행
5	2026.06.16	매각결정기일	제101호 법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층501호	전용 55.54㎡ 대지권 11.2㎡
2	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층502호	전용 58.87㎡ 대지권 11.2㎡
3	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층503호	전용 66.14㎡ 대지권 11.2㎡
4	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층504호	전용 63.58㎡ 대지권 11.2㎡
5	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층505호	전용 59.86㎡ 대지권 11.2㎡
6	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층506호	전용 78.95㎡ 대지권 11.2㎡
7	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층507호	전용 87.31㎡ 대지권 11.2㎡
8	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층508호	전용 74.71㎡ 대지권 11.2㎡
9	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층509호	전용 69.01㎡ 대지권 11.2㎡

물건기본정보(1/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

3억 5,900만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

55.54㎡

물건비고

철근콘크리트구조 55.54㎡

물건기본정보(2/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

3억 8,000만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

58.87㎡

물건비고

철근콘크리트구조 58.87㎡

물건기본정보(3/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

4억 2,700만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

66.14㎡

물건비고

철근콘크리트구조 66.14㎡

물건기본정보(4/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

4억 1,100만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

63.58㎡

물건비고

철근콘크리트구조 63.58㎡

물건기본정보(5/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

3억 8,600만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

59.86㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.86㎡

물건기본정보(6/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

5억 1,000만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

78.95㎡

물건비고

철근콘크리트구조 78.95㎡

물건기본정보(7/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

5억 6,400만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

87.31㎡

물건비고

철근콘크리트구조 87.31㎡

물건기본정보(8/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

4억 8,200만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

74.71㎡

물건비고

철근콘크리트구조 74.71㎡

물건기본정보(9/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

4억 4,600만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

69.01㎡

물건비고

철근콘크리트구조 69.01㎡

특이사항

입찰 전 확인

- 일괄매각 - 공부상 제1종 근린생활시설(의원)이나 위치 및 경계구분없이 당구장(상호: 오나당 당구클 럽)으로 이용중이었고, 명세서 작성 기준시점 폐업상태로 확인됨.

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		점포임차인	501~507호490.0000㎡	전입23.08.18 기간미상 확정미상	보증금2,000만원 차임1,700만원 배당미상	미상
2		임차인	전부	전입23.08.18 기간2023.08.10~2026.08.09 확정미상	보증금2,000만원 차임1,700만원 배당미상	미상
비고	OOOOOO: 임대차계약서상의 임차인명이며, 상가건물임대차현황서에 의하면 보증금 2천만원, 차임 1천7 백만원, '오나당 당구클럽 수원호OOO'으로 등록되어 있으나 대표자 및 법인등록번호는 동일 함.[501호~507호] OOOOOO: 임대차계약서상의 임차인명이며, 상가건물임대차현황서에 의하면 보증금 1천만원, 차임 4백만 원, '오나당스낵 수원호OOO'으로 등록되어 있으나 대표자 및 법인등록번호는 동일 함.[508호~509호] ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한

상세 정보 보기

점포임차인

임차인

임대기간: 2023.08.10~2026.08.09

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2023-10-11 근저당권

집합건물 감정평가요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실중학교" 동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 상업용 및 업무용 빌딩, 학교, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

3) 기타 참고사항

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 - 지상6층 건물 내 5층 501호외 8개호로서, 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 및 석재붙임. 내 벽 : 내부 인테리어 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 강화유리창호임.

4) 토지의 용도

기호(1-9) 공부상 제1종 근린생활시설(의원)이나 현황 위치 및 경계구분없이 당구장 (상호:오나당 당구클럽)으로 이용중임.(후면"사진"참고)

5) 기타 참고사항

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비등 임.

6) 건물 구조

인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

7) 토지의 형상

본건 서측으로 지하주차장 진출입 용이하고 외곽공도와 연계되어 있음.

8) 공법상 제한사항

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용 도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 기타 참고사항

10) 임대관계

임대관계 미상임.

📎 문서·링크

수원지방법원·2024타경13073·물번 1·진행

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층501호

전유 613.97㎡ · 토지 11.2㎡

근린생활시설대항력선순위일괄매각

최저매각가격감정가 대비 49%

19억 4,285만원1,942,850,000원

감정가39억 6,500만원

보증금 (10%)1억 9,428만원

담당계 경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)

접수일자 2024.12.02개시결정 2024.12.03청구금액 1,596,607,377원매각기일 2026.06.09

1 / 25

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경13073

사건명

부동산임의경매

접수일자

2024.12.02

개시결정일자

2024.12.03

담당계

경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)

청구금액

1,596,607,377원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형

구분	성명	구분	성명
임차인		승계인
채권자		채무자겸소유자
교부권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.02.25	매각기일	제101호 법정	3,965,000,000원	유찰
2	2026.03.31	매각기일	제101호 법정	2,775,500,000원	유찰
3	2026.05.01	매각기일	제101호 법정	1,942,850,000원	변경
4	2026.06.09	매각기일	제101호 법정	1,942,850,000원	진행
5	2026.06.16	매각결정기일	제101호 법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층501호	전용 55.54㎡ 대지권 11.2㎡
2	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층502호	전용 58.87㎡ 대지권 11.2㎡
3	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층503호	전용 66.14㎡ 대지권 11.2㎡
4	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층504호	전용 63.58㎡ 대지권 11.2㎡
5	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층505호	전용 59.86㎡ 대지권 11.2㎡
6	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층506호	전용 78.95㎡ 대지권 11.2㎡
7	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층507호	전용 87.31㎡ 대지권 11.2㎡
8	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층508호	전용 74.71㎡ 대지권 11.2㎡
9	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층509호	전용 69.01㎡ 대지권 11.2㎡

물건기본정보(1/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

3억 5,900만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

55.54㎡

물건비고

철근콘크리트구조 55.54㎡

물건기본정보(2/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

3억 8,000만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

58.87㎡

물건비고

철근콘크리트구조 58.87㎡

물건기본정보(3/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

4억 2,700만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

66.14㎡

물건비고

철근콘크리트구조 66.14㎡

물건기본정보(4/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

4억 1,100만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

63.58㎡

물건비고

철근콘크리트구조 63.58㎡

물건기본정보(5/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

3억 8,600만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

59.86㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.86㎡

물건기본정보(6/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

5억 1,000만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

78.95㎡

물건비고

철근콘크리트구조 78.95㎡

물건기본정보(7/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

5억 6,400만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

87.31㎡

물건비고

철근콘크리트구조 87.31㎡

물건기본정보(8/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

4억 8,200만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

74.71㎡

물건비고

철근콘크리트구조 74.71㎡

물건기본정보(9/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

4억 4,600만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

69.01㎡

물건비고

철근콘크리트구조 69.01㎡

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		점포임차인	501~507호490.0000㎡	전입23.08.18 기간미상 확정미상	보증금2,000만원 차임1,700만원 배당미상	미상
2		임차인	전부	전입23.08.18 기간2023.08.10~2026.08.09 확정미상	보증금2,000만원 차임1,700만원 배당미상	미상
비고	OOOOOO: 임대차계약서상의 임차인명이며, 상가건물임대차현황서에 의하면 보증금 2천만원, 차임 1천7 백만원, '오나당 당구클럽 수원호OOO'으로 등록되어 있으나 대표자 및 법인등록번호는 동일 함.[501호~507호] OOOOOO: 임대차계약서상의 임차인명이며, 상가건물임대차현황서에 의하면 보증금 1천만원, 차임 4백만 원, '오나당스낵 수원호OOO'으로 등록되어 있으나 대표자 및 법인등록번호는 동일 함.[508호~509호] ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한

상세 정보 보기

점포임차인

임차인

임대기간: 2023.08.10~2026.08.09

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2023-10-11 근저당권

집합건물 감정평가요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

3) 기타 참고사항

4) 토지의 용도

기호(1-9) 공부상 제1종 근린생활시설(의원)이나 현황 위치 및 경계구분없이 당구장 (상호:오나당 당구클럽)으로 이용중임.(후면"사진"참고)

5) 기타 참고사항

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비등 임.

6) 건물 구조

인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

7) 토지의 형상

본건 서측으로 지하주차장 진출입 용이하고 외곽공도와 연계되어 있음.

8) 공법상 제한사항

9) 기타 참고사항

10) 임대관계

임대관계 미상임.

📎 문서·링크

수원지방법원·2024타경13073·물번 1·진행

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층501호

전유 613.97㎡ · 토지 11.2㎡

근린생활시설대항력선순위일괄매각

최저매각가격감정가 대비 49%

19억 4,285만원1,942,850,000원

감정가39억 6,500만원

보증금 (10%)1억 9,428만원

담당계 경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)

접수일자 2024.12.02개시결정 2024.12.03청구금액 1,596,607,377원매각기일 2026.06.09

1 / 25

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경13073

사건명

부동산임의경매

접수일자

2024.12.02

개시결정일자

2024.12.03

담당계

경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)

청구금액

1,596,607,377원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형

구분	성명	구분	성명
임차인		승계인
채권자		채무자겸소유자
교부권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.02.25	매각기일	제101호 법정	3,965,000,000원	유찰
2	2026.03.31	매각기일	제101호 법정	2,775,500,000원	유찰
3	2026.05.01	매각기일	제101호 법정	1,942,850,000원	변경
4	2026.06.09	매각기일	제101호 법정	1,942,850,000원	진행
5	2026.06.16	매각결정기일	제101호 법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층501호	전용 55.54㎡ 대지권 11.2㎡
2	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층502호	전용 58.87㎡ 대지권 11.2㎡
3	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층503호	전용 66.14㎡ 대지권 11.2㎡
4	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층504호	전용 63.58㎡ 대지권 11.2㎡
5	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층505호	전용 59.86㎡ 대지권 11.2㎡
6	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층506호	전용 78.95㎡ 대지권 11.2㎡
7	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층507호	전용 87.31㎡ 대지권 11.2㎡
8	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층508호	전용 74.71㎡ 대지권 11.2㎡
9	집합건물	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2 5층509호	전용 69.01㎡ 대지권 11.2㎡

물건기본정보(1/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

3억 5,900만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

55.54㎡

물건비고

철근콘크리트구조 55.54㎡

물건기본정보(2/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

3억 8,000만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

58.87㎡

물건비고

철근콘크리트구조 58.87㎡

물건기본정보(3/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

4억 2,700만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

66.14㎡

물건비고

철근콘크리트구조 66.14㎡

물건기본정보(4/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

4억 1,100만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

63.58㎡

물건비고

철근콘크리트구조 63.58㎡

물건기본정보(5/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

3억 8,600만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

59.86㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.86㎡

물건기본정보(6/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

5억 1,000만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

78.95㎡

물건비고

철근콘크리트구조 78.95㎡

물건기본정보(7/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

5억 6,400만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

87.31㎡

물건비고

철근콘크리트구조 87.31㎡

물건기본정보(8/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

4억 8,200만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

74.71㎡

물건비고

철근콘크리트구조 74.71㎡

물건기본정보(9/9)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

4억 4,600만원

최저매각가격

19억 4,285만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.09 10:00

매각장소

제101호 법정

매수신청보증금

1억 9,428만 5,000원(10%)

배당요구종기

2025.02.19

소재지(지번)

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399-2

소재지(도로명)

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62

상세주소

5층501호, 5층502호, 5층503호, 5층504호, 5층505호, 5층506호, 5층507호, 5층508호, 5층509호

토지 면적

11.2㎡

전용 면적

69.01㎡

물건비고

철근콘크리트구조 69.01㎡

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		점포임차인	501~507호490.0000㎡	전입23.08.18 기간미상 확정미상	보증금2,000만원 차임1,700만원 배당미상	미상
2		임차인	전부	전입23.08.18 기간2023.08.10~2026.08.09 확정미상	보증금2,000만원 차임1,700만원 배당미상	미상
비고	OOOOOO: 임대차계약서상의 임차인명이며, 상가건물임대차현황서에 의하면 보증금 2천만원, 차임 1천7 백만원, '오나당 당구클럽 수원호OOO'으로 등록되어 있으나 대표자 및 법인등록번호는 동일 함.[501호~507호] OOOOOO: 임대차계약서상의 임차인명이며, 상가건물임대차현황서에 의하면 보증금 1천만원, 차임 4백만 원, '오나당스낵 수원호OOO'으로 등록되어 있으나 대표자 및 법인등록번호는 동일 함.[508호~509호] ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한

상세 정보 보기

점포임차인

임차인

임대기간: 2023.08.10~2026.08.09

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2023-10-11 근저당권

집합건물 감정평가요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

3) 기타 참고사항

4) 토지의 용도

기호(1-9) 공부상 제1종 근린생활시설(의원)이나 현황 위치 및 경계구분없이 당구장 (상호:오나당 당구클럽)으로 이용중임.(후면"사진"참고)

5) 기타 참고사항

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비등 임.

6) 건물 구조

인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

7) 토지의 형상

본건 서측으로 지하주차장 진출입 용이하고 외곽공도와 연계되어 있음.

8) 공법상 제한사항

9) 기타 참고사항

10) 임대관계

임대관계 미상임.

📎 문서·링크