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인천지방법원·2025타경1310·물번 1·진행
인천광역시 강화군 길상면 동검리 605
토지 403㎡121.91평
대지맹지
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,702만원137,020,000원
감정가1억 3,702만원
보증금 (10%)1,370만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.07.03개시결정 2025.07.04청구금액 20,579,033원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1310
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.03
개시결정일자
2025.07.04
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
20,579,033원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 137,020,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 강화군 길상면 동검리 605 | 대 | 403㎡121.91평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 3,702만원
최저매각가격
1억 3,702만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,370만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
인천광역시 강화군 길상면 동검리 605
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 403㎡]
토지 면적
403㎡121.91평
전용 면적
403㎡121.91평
물건비고
지목: 대
면적: 403㎡
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특이사항
공부상 지목은 '대'이나 현황은 '전'으로 이용 중임.
매각 대상 아닌 비닐하우스 1개동 존재
공부상 지목은 '대'이나 현황은 '전'으로 이용 중임.
매각 대상 아닌 비닐하우스 1개동 존재
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2016-01-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 ""큰마을"" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및
근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
남측으로 하향완경사진 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 북측으로 로폭 약 1~2미터 내외의 현황도로에 접하였습니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역
(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방
지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사
에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문
화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.
6) 기타 참고사항
본건 토지 지상에 비닐하우스 1개동이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
본건 토지의 지목은 ""대""이나, 현황 전으로 이용중입니다.
8) 임대관계
1. 임대관계 : 미상입니다.
2. 기타 : 해당사항 없습니다.














