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대구지방법원 상주지원·2024타경1370·물번 1·진행
경상북도 문경시 문경읍 상초리 288-67 라마다리조트문경새재 1층 102호
전유 36.74㎡11.11평
숙박시설
최저매각가격감정가 대비 34%
6,860만원68,600,000원
감정가2억원
보증금 (10%)686만원
담당계 경매1계 · 054-530-5551
접수일자 2024.08.08개시결정 2024.08.13청구금액 106,339,103원매각기일 2026.07.14
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사건기본내역
사건번호
2024타경1370
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.08
개시결정일자
2024.08.13
담당계
경매1계 · 054-530-5551
청구금액
106,339,103원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.14 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 200,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.11 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 140,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.09 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 98,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.13 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 68,600,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 68,600,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제3호 법정(입찰법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 문경시 문경읍 상초리 288-67 라마다리조트문경새재 1층 102호 | - | 전용 36.74㎡11.11평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
2억원
최저매각가격
6,860만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
686만원(10%)
배당요구종기
2024.11.04
소재지(지번)
경상북도 문경시 문경읍 288-67
소재지(도로명)
경상북도 문경시 새재2길 32-3
상세주소
라마다리조트문경새재
토지 면적
-
전용 면적
36.74㎡11.11평
물건비고
철근콘크리트구조 36.74㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-07-19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상북도 문경시 문경읍 상초리 소재 "문경새재자연생태공원" 남동측 인근에 위치하는
"라마다리조트문경새재" 제1층 제102호 구분건물로서, 인근에 숙박시설, 음식점 및 소매점
등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
3) 기타 참고사항
기호(1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상3층 건물 중 제1층 제102호로서,
- 외벽: 몰탈위페인팅, 대리석붙임 및 드라이비트 등 마감,
- 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감,
- 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감,
- 창호: 새시창호 및 복층유리 등 마감입니다.
4) 토지의 용도
기호(1): 숙박시설로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 냉난방설비, 소방설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
본건은 4필 일단의 부정형의 토지로서, 서측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "상업용건부지"로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
- 토지 기호(1)-(3): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역), 역사문화환경보전지역(1981-04-25)(신길원 현감 충렬비 역사문화환경보전지역), 역사문화환경보전지역(문경새재(명승제32호)), 공원마을지구(공원집단시설지구)(2014-03-10), 도립공원(문경새재), 개발촉진지구(새재종합휴양단지), 폐광지역진흥지구입니다.
- 토지 기호(4): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역), 역사문화환경보전지역(1981-04-25)(신길원 현감 충렬비 역사문화환경보전지역), 역사문화환경보존지역(1981-04-25)(주흘산 조령관문 일원(지방지정문화재)), 역사문화환경보전지역(문경새재(명승제32호)), 공원마을지구(공원집단시설지구)(2014-03-10), 도립공원(문경새재), 개발촉진지구(새재종합휴양단지), 폐광지역진흥지구입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다
2)기타: -




