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제주지방법원·2025타경8609·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 5786
토지 6754㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
6,425만원64,255,000원
감정가9,179만원
보증금 (10%)642만원
담당계 경매3계 · 064-729-2153
접수일자 2025.08.12개시결정 2025.08.13청구금액 5,883,726원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경8609
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.12
개시결정일자
2025.08.13
담당계
경매3계 · 064-729-2153
청구금액
5,883,726원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호법정 | 91,792,770원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호법정 | 64,255,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 5786 | 6754㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
9,179만 2,770원
최저매각가격
6,425만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
642만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 구좌읍 5786
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 6754㎡ 갑구 2번 소유자 강성훈의 지분 792분의 156 전부]
토지 면적
6754㎡
전용 면적
6754㎡
물건비고
지분매각, 공유자우선매수신고 제한 있음.
07
특이사항
지분매각, 공유자우선매수신고 제한 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 제주시 구좌읍 김녕리 소재 ""김녕항"" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 주로 전, 일부 단독주택 등이
혼재한 지역임.
2) 교통상황
북측 근거리에 일주동로(지방도1132호선)가 소재하고, 본건으로 제반차량의 출입이 가능하여 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 임야(일부 인접토지 진입로로 이용중)임.
4) 도로 및 접면상태
남동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: -