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인천지방법원·2024타경566617·물번 1·진행
인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 7동 1층106호
전유 125.68㎡38.02평 · 토지 76.12㎡23.03평
아파트
최저매각가격감정가 대비 17%
5,327만원53,278,000원
감정가3억 1,700만원
보증금 (10%)532만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2024.10.11개시결정 2024.10.15청구금액 270,000,000원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경566617
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.11
개시결정일자
2024.10.15
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
270,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 317,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.27 | 매각기일 | 219호 법정 | 221,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 155,330,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 108,731,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.13 | 매각기일 | 219호 법정 | 76,112,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 53,278,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 7동 1층106호 | - | 전용 125.68㎡38.02평 대지권 76.12㎡23.03평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 1,700만원
최저매각가격
5,327만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
532만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.09
소재지(지번)
인천광역시 중구 항동7가 27-107
소재지(도로명)
인천광역시 중구 축항대로86번길 47
상세주소
라이프아파트 7동 1층106호
토지 면적
76.12㎡23.03평
전용 면적
125.68㎡38.02평
물건비고
철근콘크리트조
125.68㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1층 106호 125.68 ㎡전부 | 전입21.09.27 기간미상 확정21.08.31 | 보증금미상 차임미상 배당24.12.13 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 11. 1.이며, 이 사건 강제경매신청채권자 임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.08.31
- 배당요구일
- 2024.12.13
기준권리 · 2024-10-15
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천항 여객터미널" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 학교시설, 종합어시장, 근린생활시설, 항만관련시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물 내 1층 106호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 장방형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 도로를 통해 인접 공도에 연결되어 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(항동1-2구역) , 대로1류(폭 35m-40m)(1974-06-27)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(1974-06-27)(접합) , 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>,중점경관관리구역(2022-06-20)(인천항 중점경관관리구역)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.