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광주지방법원 순천지원·2026타경50180·물번 1·진행
전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 3층 306호
전유 59.56㎡18.02평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,200만원182,000,000원
감정가1억 8,200만원
보증금 (10%)1,820만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2026.02.06개시결정 2026.02.09청구금액 141,500,000원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 광양시 오류로 56
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사건기본내역
사건번호
2026타경50180
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.06
개시결정일자
2026.02.09
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
141,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 주택임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 182,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 3층 306호 | - | 전용 59.56㎡18.02평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,200만원
최저매각가격
1억 8,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
1,820만원(10%)
배당요구종기
2026.05.11
소재지(지번)
전라남도 광양시 중동 1324-5
소재지(도로명)
전라남도 광양시 오류로 56
상세주소
수하임1차 3층 306호
토지 면적
-
전용 면적
59.56㎡18.02평
물건비고
철근콘크리트구조 59.5627㎡
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특이사항
현황조사서상 2026년 2월 기준 공실이며 체납관리비 1,251,430원 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.01.07 기간미상 확정21.12.29 | 보증금미상 차임미상 배당26.04.23 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권 등기권자(2024. 10. 25. 제23829호), 임대차보증금 및 확정일자 여부 등에 관하여는 등기사항전부증명서 참 조, 등기된 임차권자의 보증금은 주택도시보증공사(경매신청권자)가 대위변제하여 임차인의 모든 권리를 승계하였으며, 주택도 시보증공사가 권리신고 및 배당요구 신청함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.12.29
- 배당요구일
- 2026.04.23
기준권리 · 2022-01-03
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 광양시청 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 노선상가 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
대상까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 3층 306호 건물로 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 창호: 샷시창호 임
4) 토지의 용도
아파트 (방3, 거실 및 주방, 화장실2개 등)
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수설비, 승강기, 소방설비 및 바닥난방 보일러 시설 등을 갖추고 있음
6) 건물 구조
부정형 평지 아파트 건부지임.
7) 토지의 형상
대상 서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
중동 1324-5 :도시지역, 중심상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상.