1 / 12
인천지방법원·2025타경509560·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 152-16 청라가림스위트오피스텔 3층비303호
전유 75.61㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 3,300만원533,000,000원
감정가5억 3,300만원
보증금 (10%)5,330만원
담당계 경매26계 · 032-860-1626
접수일자 2025.05.27개시결정 2025.05.28청구금액 391,111,947원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경509560
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.27
개시결정일자
2025.05.28
담당계
경매26계 · 032-860-1626
청구금액
391,111,947원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제219호 법정 | 533,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 152-16 청라가림스위트오피스텔 3층비303호 | 전용 75.61㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
5억 3,300만원
최저매각가격
5억 3,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
5,330만원(10%)
배당요구종기
2025.09.02
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 152-16
소재지(도로명)
인천광역시 서구 크리스탈로74번길 7-9
상세주소
청라가림스위트오피스텔 3층비303호
토지 면적
-
전용 면적
75.61㎡
물건비고
철근콘크리트구조 75.61㎡
07
특이사항
-공부상 업무시설(오피스텔)이나 주거용 오피스텔로 탐문됨.
-본건은 A,B동중 B동임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 3층비303호 | 전입24.08.28 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 기타임차인 | 3층비303호 | 전입25.04.15 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.04.15 기간2024.9.14.~2025.9.13. 확정25.07.02 | 보증금4,000만원 차임140만원 배당25.07.02 | 미상 |
상세 정보 보기
기타임차인
기타임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2025.07.02
- 배당요구일
- 2025.07.02
- 임대기간
- 2024.9.14.~2025.9.13.
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2024-06-28 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '청일초등학교' 북측 인근에 위치하고, 부근은
아파트, 오프스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕, 경사지붕 지하3층/지상10층 건으로서,
외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 추정등.
창호 : 샷시창호 등 마감.
4) 토지의 용도
공부상 업무시설(오피스텔)이나 주거용 오피스텔로 탐문됨.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설
건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
기호1,2 :
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역
(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
공부상 업무시설(오피스텔)이나 주거용 오피스텔로 탐문됨.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.