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대구지방법원 김천지원·2025타경394·물번 1·진행
경상북도 구미시 봉곡동 391 봉곡현대아파트 111동 14층1401호
전유 59.99㎡ · 토지 32㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
5,733만원57,330,000원
감정가1억 1,700만원
보증금 (10%)573만원
담당계 경매4계 · 054) 420 - 2094
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.06.27청구금액 115,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경394
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.06.27
담당계
경매4계 · 054) 420 - 2094
청구금액
115,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 점유자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 117,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 81,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 57,330,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 구미시 봉곡동 391 봉곡현대아파트 111동 14층1401호 | 전용 59.99㎡ 대지권 32㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,700만원
최저매각가격
5,733만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
573만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경상북도 구미시 봉곡동 391
소재지(도로명)
경상북도 구미시 봉곡남로 148
상세주소
봉곡현대아파트
토지 면적
32㎡
전용 면적
59.99㎡
물건비고
철근콘크리트벽식조
59.99㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 1401호 | 전입22.10.11 기간미상 점유자 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 미상 점유자 미상
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-06-27
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 '선주초등학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 아파
트단지, 단독 및 다세대주택과 주변상가 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
제반차량통행 용이하며 대중교통사정 편리시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 15층중 14층 1401호로서
-외벽: 몰탈위 페인트 마감
-내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감
-창호: 샤시 이중창호임.
4) 토지의 용도
'봉곡현대아파트' 111동 14층 1401호 단위세대임.
5) 기타 참고사항
도시가스설비, 개별난방설비. 승강기설비 등임.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 일대가 남서향의 완만한 경사지대이나 자체지반 대체로 평탄한 아파
트부지임.
7) 토지의 형상
북측으로 왕복4차선, 서측으로 폭약 8미터의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한
구역(2024-11-20)(절대제한구역(모든축종 제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(홍익유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.