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제주지방법원·2025타경1538·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2674-3
토지 793㎡
전
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 9,420만원294,203,000원
감정가2억 9,420만원
보증금 (10%)2,942만원
담당계 경매7계 · 064-729-2250
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.08.04청구금액 143,703,054원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1538
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매7계 · 064-729-2250
청구금액
143,703,054원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 294,203,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2674-3 | 793㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 9,420만 3,000원
최저매각가격
2억 9,420만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,942만 300원(10%)
배당요구종기
2025.11.05
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 2674-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 793㎡]
토지 면적
793㎡
전용 면적
793㎡
물건비고
지목: 전
면적: 793㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함, 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다)
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2022-12-01 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서귀포시 대정읍 동일리 소재 ""대정서초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 주택, 농경지 등이 혼재
하는 지역임.
2) 교통상황
본건 북동측으로 일주서로(지방로1132호선)가 위치하고, 본건으로 제반차량의 출입이 가능하여 교통상황은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
보전녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시
(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보전지역(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수
자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 대상물건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인 요함.