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수원지방법원 성남지원·2025타경1827·물번 1·진행
경기도 광주시 신현동 949 3층302호
전유 47.7㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 500만원105,000,000원
감정가1억 5,000만원
보증금 (10%)1,050만원
담당계 경매6계 · (031)737-1326(구내:1326)
접수일자 2025.05.13개시결정 2025.05.14청구금액 64,306,010원매각기일 2026.07.06
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사건기본내역
사건번호
2025타경1827
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.13
개시결정일자
2025.05.14
담당계
경매6계 · (031)737-1326(구내:1326)
청구금액
64,306,010원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 150,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 105,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 신현동 949 3층302호 | 전용 47.7㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,000만원
최저매각가격
1억 500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,050만원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경기도 광주시 신현동 949
소재지(도로명)
경기도 광주시 상태길68번길 17-9
상세주소
3층302호
토지 면적
-
전용 면적
47.7㎡
물건비고
철근콘크리트조
47.70㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2003-02-26 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 광주시 신현동 소재 '신현초등학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
2003년 01월 27일 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽: 치장벽돌 마감 등
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등
창호: 샷시 창호 등
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
-신현동 949번지: 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
-신현동 950번지: 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.