1 / 8
광주지방법원·2025타경34464·물번 1·진행
전라남도 화순군 백아면 방리 산110-3
토지 3300㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
2,310만원23,100,000원
감정가3,300만원
보증금 (10%)231만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.11.20개시결정 2025.12.02청구금액 54,160,781원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34464
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.20
개시결정일자
2025.12.02
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
54,160,781원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 기타 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 33,000,000원 | 결과대기 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 23,100,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 화순군 백아면 방리 산110-3 | 3300㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,300만원
최저매각가격
2,310만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
231만원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
전라남도 화순군 백아면 방리 산110-3
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
3300㎡
전용 면적
3300㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3300㎡
07
특이사항
맹지.
경계가 불분명하여 측량요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전라남도 화순군 백아면 방리 소재 "송단저수지" 북측 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 산림지대임.
2) 교통상황
대상물건 인근까지 차량 진출입이 가능하나, 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-