1 / 33
수원지방법원·2024타경12872·물번 2·진행
경기도 수원시 영통구 신동 478-6 테크트리영통지식산업센터 지1층비125호
전유 105.07㎡
공장
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 3,411만원134,113,000원
감정가3억 9,100만원
보증금 (10%)1,341만원
담당계 경매13계 · (031)210-1273
접수일자 2024.11.26개시결정 2024.11.27청구금액 839,769,399원매각기일 2026.06.16
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경12872 | 경기도 수원시 영통구 신원로 55 | 137,543,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경12872 | 경기도 수원시 영통구 신원로 55 | 134,113,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경12872 | 경기도 수원시 영통구 신원로 55 | 159,152,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경12872
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.26
개시결정일자
2024.11.27
담당계
경매13계 · (031)210-1273
청구금액
839,769,399원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.05 | 매각기일 | 제101호 법정 | 391,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.15 | 매각기일 | 제101호 법정 | 273,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제101호 법정 | 191,590,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.17 | 매각기일 | 제101호 법정 | 134,113,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제101호 법정 | 134,113,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 수원시 영통구 신동 478-6 테크트리영통지식산업센터 지1층비125호 | 전용 105.07㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
3억 9,100만원
최저매각가격
1억 3,411만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,341만 1,300원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
경기도 수원시 영통구 신동 478-6
소재지(도로명)
경기도 수원시 영통구 신원로 55
상세주소
테크트리영통지식산업센터
토지 면적
-
전용 면적
105.07㎡
물건비고
철근콘크리트구조 105.07㎡
07
특이사항
현황 공장(지식산업센터)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입24.11.01 기간미상 확정24.10.28 | 보증금100만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 테크트리영통지식산업센터지1층 비125호 105.0700㎡ | 전입24.10.28 기간미상 확정미상 | 보증금2,000만원 차임100만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2024.10.28
점포임차인
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2024-04-02 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "영동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
공업용 부동산, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내
지1층 비124호, 지1층 비125호, 1층 109호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등.
내벽 : 페인팅마감 등.
4) 토지의 용도
공히 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형의 대체로 평지로 공장(지식산업센터)및 근린생활시설 부지 등의 상태임.
7) 토지의 형상
남측으로 로폭 약10미터의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 일반공업지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
임대관계 미상임.