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부산지방법원 부산동부지원·2025타경571·물번 5·진행
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809 일광골드타워2차 402호
전유 112.62㎡34.07평 · 토지 45.44㎡13.75평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 9,000만원390,000,000원
감정가3억 9,000만원
보증금 (10%)3,900만원
담당계 경매4계 · 780-1424
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.20청구금액 2,072,685,299원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (6)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경571 | 부산광역시 기장군 해빛1로 72 | 544,000,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경571 | 부산광역시 기장군 해빛1로 72 | 330,000,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경571 | 부산광역시 기장군 해빛1로 72 | 330,000,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경571 | 부산광역시 기장군 해빛1로 72 | 488,000,000원 | 진행 |
| 물번 5(현재) | 2025타경571 | 부산광역시 기장군 해빛1로 72 | 390,000,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2025타경571 | 부산광역시 기장군 해빛1로 72 | 645,000,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경571
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매4계 · 780-1424
청구금액
2,072,685,299원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 203호 법정 | 390,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809 일광골드타워2차 402호 | - | 전용 112.62㎡34.07평 대지권 45.44㎡13.75평 |
06
물건기본정보
물건번호
5
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 9,000만원
최저매각가격
3억 9,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
3,900만원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809
소재지(도로명)
부산광역시 기장군 해빛1로 72
상세주소
일광골드타워2차 402호
토지 면적
45.44㎡13.75평
전용 면적
112.62㎡34.07평
물건비고
철근콘크리트구조 112.615㎡
07
특이사항
근린생활시설("프리모')임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 일광골드타워2차 4층 402호 | 전입24.03.08 기간24.03.25~27.03.24 확정25.05.16 | 보증금3,000만원 차임130만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2025.05.16
- 임대기간
- 24.03.25~27.03.24
기준권리 · 2022-04-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 “해빛초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건내
제1층 제101호 외 5개호로서,
외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 등 마감,
창호 : 페어글래스창 등 구조임.
4) 토지의 용도
기호(가~라) : 근린생활시설임.
기호(마) : 근린생활시설(""프리모"")임.
기호(바) : 근린생활시설(""(주)제이엘프레쉬"")임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 약 25m 내외, 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
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9) 기타 참고사항
ㅡ
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.