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청주지방법원·2025타경52032·물번 1·진행
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 7층705호
전유 22.74㎡ · 토지 9.66㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
4,900만원49,000,000원
감정가7,000만원
보증금 (10%)490만원
담당계 경매4계 · 043) 249-7304
접수일자 2025.11.19개시결정 2025.11.24청구금액 60,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52032
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.19
개시결정일자
2025.11.24
담당계
경매4계 · 043) 249-7304
청구금액
60,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 70,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 49,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 7층705호 | 전용 22.74㎡ 대지권 9.66㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
7,000만원
최저매각가격
4,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
490만원(10%)
배당요구종기
2026.02.20
소재지(지번)
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505
소재지(도로명)
-
상세주소
레지던스 마리
토지 면적
9.66㎡
전용 면적
22.74㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전체 | 전입24.02.13 기간미상 확정24.02.13 | 보증금6,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2024.02.13
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 '한국자산관리공사 충북지역본부' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제8층건내 제7층 제705호로서 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감.
4) 토지의 용도
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택/업무시설(오피스텔)) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
없음.