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의정부지방법원 고양지원·2025타경7584·물번 1·진행
경기도 파주시 법원읍 법원리 669-11 아지오팰리스 2동 4층402호
전유 71.44㎡21.61평 · 토지 84.55㎡25.58평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,800만원238,000,000원
감정가3억 4,000만원
보증금 (10%)2,380만원
담당계 경매1계 · 031-920-6311
접수일자 2025.12.19개시결정 2025.12.22청구금액 311,712,385원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경7584
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.19
개시결정일자
2025.12.22
담당계
경매1계 · 031-920-6311
청구금액
311,712,385원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 340,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 238,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 법원읍 법원리 669-11 아지오팰리스 2동 4층402호 | - | 전용 71.44㎡21.61평 대지권 84.55㎡25.58평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 4,000만원
최저매각가격
2억 3,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,380만원(10%)
배당요구종기
2026.03.19
소재지(지번)
경기도 파주시 법원읍 법원리 669-11
소재지(도로명)
경기도 파주시 샘재로 101
상세주소
아지오팰리스 2동 4층402호
토지 면적
84.55㎡25.58평
전용 면적
71.44㎡21.61평
물건비고
철근콘크리트구조 71.44㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-04-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 「천현초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다.
4) 토지의 용도
공부 및 현황 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수 설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 입니다.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.