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수원지방법원·2024타경7122·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 구운동 921-11 라온지오피스텔 1층106호
전유 32.97㎡9.97평 · 토지 8.76㎡2.65평
근린생활시설유치권
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 3,973만원139,738,000원
감정가5억 8,200만원
보증금 (10%)1,397만원
담당계 경매19계 · (031)210-1221(구내:1221)
접수일자 2024.06.24개시결정 2024.06.25청구금액 227,248,489원매각기일 2026.07.03
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경7122
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.24
개시결정일자
2024.06.25
담당계
경매19계 · (031)210-1221(구내:1221)
청구금액
227,248,489원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 유치권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.07 | 매각기일 | 수원지방법원 101호법정 | 582,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.09 | 매각기일 | 수원지방법원 101호법정 | 407,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.20 | 매각기일 | 수원지방법원 101호법정 | 285,180,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.21 | 매각기일 | 수원지방법원 101호법정 | 199,626,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.03 | 매각기일 | 수원지방법원 101호법정 | 139,738,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 구운동 921-11 라온지오피스텔 1층106호 | - | 전용 32.97㎡9.97평 대지권 8.76㎡2.65평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 8,200만원
최저매각가격
1억 3,973만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
수원지방법원 101호법정
매수신청보증금
1,397만 3,800원(10%)
배당요구종기
2024.09.05
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 구운동 921-11
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 구운로85번길 12
상세주소
라온지오피스텔 1층106호
토지 면적
8.76㎡2.65평
전용 면적
32.97㎡9.97평
물건비고
철근콘크리트구조 32.97㎡
07
특이사항
임차인 유명신이 2024.8.26. 유치권신고(공사대금 4천만원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 106호 | 전입24.06.12 기간24.01.10~29.04.10 확정24.04.02 | 보증금2,000만원 차임30만원 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:OOO의 동일세대 동거인임 OOO:OOO의 현황조사상 임대차기간, 보증금 및 차임은 상가임대차현황서상 내용임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.04.02
- 임대기간
- 24.01.10~29.04.10
기준권리 · 2023-04-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 구운동 921-11 | 1213.6분의 8.76 | 8.76㎡ (2.65평) | - |
| 건물 | 구운동 921-11 1층106호 | 철근콘크리트구조 | 32.97㎡ (9.97평) | - |