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인천지방법원·2025타경512347·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 452-26 블루밍아파트 비동 2층205호
전유 59.35㎡17.95평 · 토지 9.16㎡2.77평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,070만원140,700,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)1,407만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.09.15청구금액 280,000,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경512347
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.09.15
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
280,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 채권자 | 임차권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제219호 법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 140,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 452-26 블루밍아파트 비동 2층205호 | - | 전용 59.35㎡17.95평 대지권 9.16㎡2.77평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
1억 4,070만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,407만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 452-26
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 장제로76번길 25
상세주소
블루밍아파트 비동 2층205호
토지 면적
9.16㎡2.77평
전용 면적
59.35㎡17.95평
물건비고
철근콘크리트구조 59.35㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.06.30 기간22.06.30~24.06.30 확정22.06.10 | 보증금2억 8,000만원 차임미상 배당25.11.17 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO (임차인:OOO):주택임차권자인 OOO의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사 건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.06.10
- 배당요구일
- 2025.11.17
- 임대기간
- 22.06.30~24.06.30
기준권리 · 2023-07-13 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "굴다리오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물내 2층 205호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 소화설비. 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 남동측으로 로폭 약 8미터내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.