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광주지방법원 순천지원·2025타경51814·물번 1·진행
전라남도 광양시 중동 1691 성호아파트 303동 5층503호
전유 84.96㎡ · 토지 29.05㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 56%
6,048만원60,480,000원
감정가1억 800만원
보증금 (10%)604만원
담당계 경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.30청구금액 116,902,608원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경51814
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.07.30
담당계
경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
청구금액
116,902,608원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 임차권자 | 가처분권자 | ||
| 소유자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매 법정 | 108,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매 법정 | 75,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 60,480,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 중동 1691 성호아파트 303동 5층503호 | 전용 84.96㎡ 대지권 29.05㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 800만원
최저매각가격
6,048만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
604만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
전라남도 광양시 중동 1691
소재지(도로명)
전라남도 광양시 광장로 84
상세주소
성호아파트
토지 면적
29.05㎡
전용 면적
84.96㎡
물건비고
현황조사서상 2025년 8월 기준 체납관리비 2,415,810원 있음.
07
특이사항
현황조사서상 2025년 8월 기준 체납관리비 2,415,810원 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '광양중진초등학교' 남동측 근거리에 위치하는
성호아파트 제303동 제5층 제503호 구분건물(아파트)로서, 주변은 아파트단지, 학교,
근린생활시설 등이 소재하는 성숙된주거지대임.
2) 교통상황
본건까치 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사항은 보통임.
3) 기타 참고사항
기호(가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 중 5층 503호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샤시창 마감 임.
4) 토지의 용도
'공동주택(아파트)'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 단지 내 승강기설비,
소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 평지 내 사다리형 토지로서, '아파트건부지'로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지는 서측 및 북측으로 도로에 접하며, 서측 도로를 통해 진출입함.
8) 공법상 제한사항
1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
――.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.