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창원지방법원 진주지원·2023타경2946·물번 1·진행
경상남도 사천시 사천읍 두량리 953
토지 3346㎡1012.17평 · 건물 784㎡237.16평
잡종지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 45%
7억 6,778만원767,786,000원
감정가17억 1,380만원
보증금 (10%)7,677만원
담당계 경매1계 · 055)760-3251
접수일자 2023.05.30개시결정 2023.06.02청구금액 1,167,751,632원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경2946
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.05.30
개시결정일자
2023.06.02
담당계
경매1계 · 055)760-3251
청구금액
1,167,751,632원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.03.24 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,713,808,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,371,046,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,096,837,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,096,837,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 767,786,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 사천시 사천읍 두량리 953 | - | - | |
| 2 | 토지 | 경상남도 사천시 사천읍 두량리 956-10 | - | - | |
| 3 | 건물 | 경상남도 사천시 사천읍 두량리 953 | - | - | |
| 4 | 건물 | 경상남도 사천시 사천읍 두량리 953 | - | - |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
17억 1,380만 8,000원
최저매각가격
7억 6,778만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
7,677만 8,600원(10%)
배당요구종기
2023.08.21
소재지(지번)
경상남도 사천시 사천읍 두량리 953
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,346㎡] [건물 784㎡]
토지 면적
3346㎡1012.17평
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-131호 기계기구 매각포함 [기계기구2.
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
잡종지
감정평가액
17억 1,380만 8,000원
최저매각가격
7억 6,778만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
7,677만 8,600원(10%)
배당요구종기
2023.08.21
소재지(지번)
경상남도 사천시 사천읍 두량리 953
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,346㎡] [건물 784㎡]
토지 면적
3346㎡1012.17평
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-131호 기계기구 매각포함 [기계기구2.
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
잡종지
감정평가액
17억 1,380만 8,000원
최저매각가격
7억 6,778만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
7,677만 8,600원(10%)
배당요구종기
2023.08.21
소재지(지번)
경상남도 사천시 사천읍 두량리 953
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,346㎡] [건물 784㎡]
토지 면적
3346㎡1012.17평
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-131호 기계기구 매각포함 [기계기구2.
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
잡종지
감정평가액
17억 1,380만 8,000원
최저매각가격
7억 6,778만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
7,677만 8,600원(10%)
배당요구종기
2023.08.21
소재지(지번)
경상남도 사천시 사천읍 두량리 953
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,346㎡] [건물 784㎡]
토지 면적
3346㎡1012.17평
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-131호 기계기구 매각포함 [기계기구2.
07
특이사항
- 일괄매각
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-131호 기계기구 매각포함 [기계기구2. 다시백 자동화포장기 라인은 분리된 상태로 보관중]
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 고일부(4칸) | 전입23.03.17 기간미상 확정23.02.06 | 보증금5,000만원 차임330만원 배당23.08.18 | 미상 | |
| 2 | 공장임차인 | 전부 | 전입23.04.06 기간23.04.06~26.04.06 확정23.05.10 | 보증금2,000만원 차임100만원 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 공장임차인 | 고일부(4칸) | 전입22.09.13 기간미상 확정미상 | 보증금5,000만원 차임330만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:집행관 현황조사시 제출한 상가건물임대차현황서에 의하면 사업자등록신청일 2022.09.13. 차임 4,000,000원 및 임대차기간 2022.09.08.부터 2027.09.08.까지임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2023.02.06
- 배당요구일
- 2023.08.18
공장임차인
- 확정일자
- 2023.05.10
- 임대기간
- 23.04.06~26.04.06
공장임차인
기준권리 · 2022-04-18
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
ㅇ
2) 교통상황
.
3) 형상 및 이용상태
.
4) 도로 및 접면상태
.
5) 공법상 제한사항
.
6) 기타 참고사항
.
7) 기타 참고사항
.
8) 임대관계
.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
3)철골조 판넬지붕/지상1층 건물로서
외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감 등
내벽 : 샌드위치판넬잇기 및 몰탈위 페인팅 마감 등
바닥 : 에폭시 마감 등
주기둥 : H-Beam(200x100mm)
층고 : 약 7미터(최고 약 8미터)
3-1)철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서
벽체 : 샌드위치판넬잇기 2중구조 마감 등
바닥 : 에폭시 마감 등
주기둥 : H-Beam(200x100mm)
층고 : 약 4.5미터(최고 약 6미터)
창호 : 샷시 창호 등임.
3-2)철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서
벽체 : 샌드위치판넬잇기 마감 등
바닥 : 에폭시 마감 등
주기둥 : H-Beam(200x100mm)
층고 : 약 4.5미터(최고 약 6미터)
창호 : 샷시 창호 등임.
4)철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서
벽체 : 샌드위치판넬잇기 마감 등
바닥 : 에폭시 마감 등
주기둥 : H-Beam(500x200mm)
층고 : 약 5미터(최고 약 7.5미터)
창호 : 샷시 창호 등임.
2) 토지의 용도
3) 공장(농수산물가공공장:저온창고)
3-1) 공장(농수산물 가공공장)
3-2) 공장(농수산물 가공공장:창고)
4) 단감선별장(창고)
3) 기타 참고사항
기호 3-1)건물 일부에 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
없음.