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광주지방법원 목포지원·2024타경57938·물번 4·매각
전라남도 무안군 무안읍 성남리 199
토지 109㎡
전
최저매각가격감정가 대비 36%
238만원2,382,000원
낙찰가감정가 대비 36%
241만원
감정가664만원
보증금 (10%)23만원
담당계 경매5계 · 061-270-6695
접수일자 2024.11.19개시결정 2024.11.28청구금액 45,623,657원매각기일 2026.06.01
물건
같은 사건 물건 (4)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경57938 | 전라남도 무안군 무안읍 성남리 194-2 | 5,878,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경57938 | 전라남도 무안군 무안읍 성남리 197 | 1,378,000원 | 매각 |
| 물번 3 | 2024타경57938 | 전라남도 무안군 무안읍 성남리 194-3 | 2,165,000원 | 진행 |
| 물번 4(현재) | 2024타경57938 | 전라남도 무안군 무안읍 성남리 199 | 2,382,000원 | 매각 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경57938
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.19
개시결정일자
2024.11.28
담당계
경매5계 · 061-270-6695
청구금액
45,623,657원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.18 | 매각기일 | 경매법정 | 6,649,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.13 | 매각기일 | 경매법정 | 4,654,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매법정 | 3,723,000원 | 매각 |
| 4 | 2025.12.01 | 매각결정기일 | 배당법정(204호) | - | 매각결정기일 |
| 5 | 2026.01.06 | 대금지급기한 | 목포지원 경매5계 | - | 미납 |
| 6 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정 | 3,723,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정 | 2,978,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 2,382,000원 | 매각매각 2,410,000원 |
| 9 | 2026.06.08 | 매각결정기일 | 배당법정(204호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 전라남도 무안군 무안읍 성남리 199 | 109㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
전 (현황 : 묵전)
감정평가액
664만 9,000원
최저매각가격
238만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.01 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
23만 8,200원(10%)
배당요구종기
2025.02.27
소재지(지번)
전라남도 무안군 무안읍 성남리 199
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 (현황 : 묵전) 109㎡]
토지 면적
109㎡
전용 면적
109㎡
물건비고
지목: 전 (현황 : 묵전)
면적: 109㎡
07
특이사항
지적도상 맹지
농지취득자격증명 필요, 미제출 시 보증금 미반환
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 무안군 무안읍 성남리 소재 "전남무안경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하는 읍소재지내 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
■ 일련번호 1-4) 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능하며, 본건 동측으로 소폭의 시멘트 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.
■ 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
■ 일련번호 4) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계는 미상임.