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서울서부지방법원·2025타경50571·물번 1·진행
서울특별시 마포구 성산동 200-224 주연하우스 4층404호
전유 29.81㎡9.02평 · 토지 17.97㎡5.44평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 41%
1억 7,817만원178,176,000원
감정가4억 3,500만원
보증금 (10%)1,781만원
담당계 경매5계 · 02-3271-1325
접수일자 2025.01.15개시결정 2025.01.20청구금액 380,204,100원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경50571
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.15
개시결정일자
2025.01.20
담당계
경매5계 · 02-3271-1325
청구금액
380,204,100원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.03 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 435,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.10 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 348,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 278,400,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 222,720,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 178,176,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 마포구 성산동 200-224 주연하우스 4층404호 | - | 전용 29.81㎡9.02평 대지권 17.97㎡5.44평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
4억 3,500만원
최저매각가격
1억 7,817만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
1,781만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
서울특별시 마포구 성산동 200-224
소재지(도로명)
서울특별시 마포구 새터산4길 23
상세주소
주연하우스 4층404호
토지 면적
17.97㎡5.44평
전용 면적
29.81㎡9.02평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 380,000,000 2021.08.30. 2021.08.19. 전부 | 전입21.08.30 기간21.09.02~23.09.02 확정21.08.19 | 보증금3억 8,000만원 차임미상 배당25.02.20 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.09.02 기간21.09.02~23.09.02 확정21.08.19 | 보증금3억 8,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:강제경매 신청채권자와 동일인임. 이 사건 강제경매는 이 사건 매각부동산에 대한 임차보증금반환을 명한 집행권원에 기한 것임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.08.19
- 배당요구일
- 2025.02.20
- 임대기간
- 21.09.02~23.09.02
주거임차인
- 확정일자
- 2021.08.19
- 임대기간
- 21.09.02~23.09.02
기준권리 · 2023-06-26 압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.