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인천지방법원·2025타경513267·물번 1·진행
인천광역시 부평구 산곡동 408-5 수아트빌 비동 4층401호
전유 39.66㎡12평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,400만원134,000,000원
감정가1억 3,400만원
보증금 (10%)1,340만원
담당계 경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
접수일자 2025.10.20개시결정 2025.10.21청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 원길로21번길 30
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사건기본내역
사건번호
2025타경513267
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.20
개시결정일자
2025.10.21
담당계
경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 219호 법정 | 134,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 산곡동 408-5 수아트빌 비동 4층401호 | - | 전용 39.66㎡12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,400만원
최저매각가격
1억 3,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,340만원(10%)
배당요구종기
2026.01.21
소재지(지번)
인천광역시 부평구 산곡동 408-5
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 원길로21번길 30
상세주소
수아트빌 비동 4층401호
토지 면적
-
전용 면적
39.66㎡12평
물건비고
철근콘크리트구조 39.66㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 401호 전부 | 전입21.09.24 기간21.09.24~23.09.24 확정21.08.27 | 보증금2억원 차임미상 배당25.10.21 | 미상 | |
| 비고 | OOO:이 사건 신청채권자 겸 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.08.27
- 배당요구일
- 2025.10.21
- 임대기간
- 21.09.24~23.09.24
기준권리 · 2023-01-09 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 '마산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주변으로 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 인천1호선과 7호선의 환승역 인 '부평구청역'이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건물 내 제4층 제401호로서 (사용승인일: 2015.05.06.), 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
공부상 공동주택(도시형생활주택:다세대주택)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용으로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건까지 차량 출입이 가능하며 건물 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지 정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대미상임.