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수원지방법원·2025타경56543·물번 1·진행
경기도 용인시 수지구 성복동 510-72 단독주택주건축물제1동
토지 279㎡84.4평 · 건물 46.61㎡14.1평
단독주택일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 4,755만원547,558,000원
감정가7억 8,222만원
보증금 (10%)5,475만원
담당계 경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
접수일자 2025.06.19개시결정 2025.06.20청구금액 295,632,554원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경56543
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.19
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
청구금액
295,632,554원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 782,226,036원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 547,558,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경기도 용인시 수지구 성복동 510-72 단독주택주건축물제1동 | - | 46.61㎡14.1평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 용인시 수지구 성복동 510-72 | 대 | 279㎡84.4평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
1억 8,237만 6,036원
최저매각가격
5억 4,755만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
광교신청사 제101호
매수신청보증금
5,475만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.03
소재지(지번)
경기도 용인시 수지구 성복동 510-72
소재지(도로명)
경기도 용인시 수지구 성복2로301번길 16-21
상세주소
[토지 대 279㎡] [건물 46.61㎡]
토지 면적
279㎡84.4평
전용 면적
46.61㎡14.1평
물건비고
철근콘크리트구조 경사지붕
3층 단독주택
1층 46.606㎡
2층 37.306㎡
3층 39.649㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
5억 9,985만원
최저매각가격
5억 4,755만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
광교신청사 제101호
매수신청보증금
5,475만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.03
소재지(지번)
경기도 용인시 수지구 성복동 510-72
소재지(도로명)
경기도 용인시 수지구 성복2로301번길 16-21
상세주소
[토지 대 279㎡] [건물 46.61㎡]
토지 면적
279㎡84.4평
전용 면적
279㎡84.4평
물건비고
지목: 대
면적: 279㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-02-02 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 성복동 소재 ""성복고등학교"" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 단독주
택, 주거나지 등이 혼재한 전원주택 지대이고, 주위는 임야지대임.
2) 교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 다소
불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
세장형 완경사의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 남서측 및 남동측으로 세로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
본건은 현장조사 시점시 소유자가 거주중 인것으로 탐문조사 되나, 경매 입찰 시점시 재차확
인을 요함.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 및 외장 경량 판넬 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
2) 토지의 용도
단독주택(후첨 '건물개황도' 참조)으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
-.
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
본건은 현장조사 시점시 소유자가 거주중 인것으로 탐문조사 되나, 경매 입찰 시점시 재차확
인을 요함.