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인천지방법원·2023타경16948·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 346-5 진성투토펠리체 3층310호
전유 59.28㎡ · 토지 8.59㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 2,740만원127,400,000원
감정가2억 6,000만원
보증금 (10%)1,274만원
담당계 경매23계 · 032-860-1623
접수일자 2023.12.01개시결정 2023.12.04청구금액 150,403,995원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2023타경16948
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.12.01
개시결정일자
2023.12.04
담당계
경매23계 · 032-860-1623
청구금액
150,403,995원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 점유자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.06.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 260,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.07.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 182,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.05.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 182,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 127,400,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 346-5 진성투토펠리체 3층310호 | 전용 59.28㎡ 대지권 8.59㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 6,000만원
최저매각가격
1억 2,740만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,274만원(10%)
배당요구종기
2024.02.23
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 346-5
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 42
상세주소
진성투토펠리체
토지 면적
8.59㎡
전용 면적
59.28㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2019.04.30 | 전입19.04.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 채무자겸소유자 OOO의 동거인임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-04-05 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역"북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 3층 310호로서,
외벽 : 석재 및 몰탕뤼페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
2필 일단의 부정형토지로서, 오피스텔 및 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북측, 서측으로 도로가 소재합니다.
8) 공법상 제한사항
346-5 : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
346-33 : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.