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창원지방법원 마산지원·2024타경1992·물번 1·진행
경상남도 함안군 칠서면 용성리 325
토지 4156㎡ · 건물 816㎡
대지유치권제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
4억 1,436만원414,362,000원
감정가17억 2,578만원
보증금 (10%)4,143만원
담당계 경매1계 · 055-240-9413
접수일자 2024.07.05개시결정 2024.07.17청구금액 1,076,588,692원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2024타경1992
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.05
개시결정일자
2024.07.17
담당계
경매1계 · 055-240-9413
청구금액
1,076,588,692원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 유치권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.22 | 매각기일 | 마산지원 122호 법정 | 1,725,785,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.05 | 매각기일 | 마산지원 122호 법정 | 1,208,050,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.09 | 매각기일 | 마산지원 122호 법정 | 845,635,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.14 | 매각기일 | 마산지원 122호 법정 | 591,945,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.18 | 매각기일 | 마산지원 122호 법정 | 414,362,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 마산지원 122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 함안군 칠서면 용성리 325 | 4156㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상남도 함안군 칠서면 용성리 325 | 816㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
10억 8,471만 6,000원
최저매각가격
4억 1,436만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
마산지원 122호 법정
매수신청보증금
4,143만 6,200원(10%)
배당요구종기
2024.10.07
소재지(지번)
경상남도 함안군 칠서면 325
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 4,156㎡] [건물 816㎡]
토지 면적
4156㎡
전용 면적
4156㎡
물건비고
지목: 대
면적: 4156㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
5억 5,651만 2,000원
최저매각가격
4억 1,436만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
마산지원 122호 법정
매수신청보증금
4,143만 6,200원(10%)
배당요구종기
2024.10.07
소재지(지번)
경상남도 함안군 칠서면 325
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 4,156㎡] [건물 816㎡]
토지 면적
4156㎡
전용 면적
816㎡
물건비고
일반철골구조 패널지붕
단층 제1종근린생활시설
816㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 구축물(관정)포함.
토지상에 소재하는 이동식 컨테이너 6동, 이동식 냉동고 1동은 매각대상 아님.
시공사 씨지종합건설 주식회사로부터 공사대금 207,000,000원에 대한 유치권신고서가 접수되었으나, 성립여부는 불분명함.
2024. 9. 23. 자로 제출된 현황조사서에 의하면 제시외 건물 및 이동식 컨테이너 전부는 유치권(약 6,000만원)을 주장하는 박종현이 자신의 소유라고 현장구술 하였으나, 현황재조사시 현장 부재 및 연락불능으로 유치권 성립여부는 불분명함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
-
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
-
2) 토지의 용도
-
3) 기타 참고사항
-
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
-