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광주지방법원·2025타경32122·물번 1·진행
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10
토지 3305.3㎡ · 건물 360.2㎡
공장일괄매각
최저매각가격감정가 대비 45%
6억 2,252만원622,524,000원
감정가13억 8,956만원
보증금 (10%)6,225만원
담당계 경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.02.19개시결정 2025.02.27청구금액 1,089,985,507원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경32122
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.19
개시결정일자
2025.02.27
담당계
경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
1,089,985,507원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.28 | 매각기일 | 매각법정 | 1,389,561,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.11 | 매각기일 | 매각법정 | 972,693,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.22 | 매각기일 | 매각법정 | 778,155,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 매각법정 | 622,524,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10 | 3305.3㎡ | |
| 2 | 건물 | 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10 제1동 | 267.5㎡ | |
| 3 | 건물 | 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10 제2동 | 92.7㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
4억 5,282만 6,100원
최저매각가격
6억 2,252만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
매각법정
매수신청보증금
6,225만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.08
소재지(지번)
전라남도 영광군 대마면 1029-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 3,305.3㎡] [건물 360.2㎡]
토지 면적
3305.3㎡
전용 면적
3305.3㎡
물건비고
지목: 공장용지
면적: 3305.3㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
7억 8,711만 7,500원
최저매각가격
6억 2,252만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
매각법정
매수신청보증금
6,225만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.08
소재지(지번)
전라남도 영광군 대마면 1029-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 3,305.3㎡] [건물 360.2㎡]
토지 면적
3305.3㎡
전용 면적
267.5㎡
물건비고
일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장
1,267.5㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
공장
감정평가액
1억 4,961만 7,800원
최저매각가격
6억 2,252만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
매각법정
매수신청보증금
6,225만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.08
소재지(지번)
전라남도 영광군 대마면 1029-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 3,305.3㎡] [건물 360.2㎡]
토지 면적
3305.3㎡
전용 면적
92.7㎡
물건비고
일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 공장
1층 92.7㎡
2층 92.7㎡
07
특이사항
목록2. 지상에 소유자 미상의 이동식 기계 2조 매각제외. 일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 대마전기자동차산업단지내에 위치하며, 부근은 공장 및 공업나지 등으로 형성되었음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
세장형 평지의 공장부지임.
4) 도로 및 접면상태
포장된 중로임.
5) 공법상 제한사항
일반공업지역(2023-06-15) , 지구단위계획구역(2023-06-15) , 중로1류(폭 20m~25m)(2023-06-15)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2023-06-15)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2-가) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로,
벽체 : 철골위 판넬마감,
바닥 : 콘크리트하드너 마감,
3-나) 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층건으로,
내벽 : 벽지 등 마감,
바닥 : 아스타일 등 마감,
창호 : 샤시창임.
2) 토지의 용도
2-가) 공장,
3-나) 1, 2층 사무실로 현, 공실임.
3) 기타 참고사항
위생설비 등
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
임대관계는 미상임.