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수원지방법원·2025타경52563·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 서둔동 97-45 지층비02호
전유 60.52㎡ · 토지 39.02㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
4,116만원41,160,000원
감정가1억 2,000만원
보증금 (10%)411만원
담당계 경매20계 · (031)210-1395
접수일자 2025.01.16개시결정 2025.01.17청구금액 103,000,000원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경52563
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.16
개시결정일자
2025.01.17
담당계
경매20계 · (031)210-1395
청구금액
103,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 압류권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 120,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.29 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 58,800,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 5 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 41,160,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 서둔동 97-45 지층비02호 | 전용 60.52㎡ 대지권 39.02㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,000만원
최저매각가격
4,116만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
411만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 서둔동 97-45
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 서둔로192번길 34
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조 60.52㎡]
토지 면적
39.02㎡
전용 면적
60.52㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 ""서호중학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제지층 제비02호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.
창호 : 샷시 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.(후첨 ""내부구조도"" 참고 바람)
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수시설, 소화기, 공동 현관문 설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접 필지와 등고평탄한 사다리 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰솔유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바람.