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창원지방법원 통영지원·2025타경22026·물번 1·진행
경상남도 거제시 사등면 사곡리 832-3 사곡영진자이온아파트1단지 109동 8층802호
전유 85㎡25.71평 · 토지 65.19㎡19.72평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 990만원109,900,000원
감정가1억 5,700만원
보증금 (10%)1,099만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2025.09.26개시결정 2025.09.30청구금액 155,285,802원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경22026
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.26
개시결정일자
2025.09.30
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
155,285,802원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 157,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 109,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 사등면 사곡리 832-3 사곡영진자이온아파트1단지 109동 8층802호 | - | 전용 85㎡25.71평 대지권 65.19㎡19.72평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 5,700만원
최저매각가격
1억 990만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,099만원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
경상남도 거제시 사등면 사곡리 832-3
소재지(도로명)
경상남도 거제시 두동로 54-42
상세주소
사곡영진자이온아파트1단지 109동 8층802호
토지 면적
65.19㎡19.72평
전용 면적
85㎡25.71평
물건비고
철근콘크리트구조 84.9954㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-02-22
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 '사곡교차로' 남측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 8층 802호로서, 외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시창호.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형의 완경사지이며 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북동측 및 북측으로 포장도로와 접하며 북측으로 주출입구가 설치되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 농림지역, 주거용지(아파트), 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(저촉), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 미상입니다. 기 타: -