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수원지방법원 안양지원·2025타경101261·물번 1·진행
경기도 안양시 만안구 안양동 1091-8 수리산그린빌 비동 4층402호
전유 43.35㎡13.11평 · 토지 28.39㎡8.59평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 80%
1억 3,920만원139,200,000원
감정가1억 7,400만원
보증금 (10%)1,392만원
담당계 경매3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.23청구금액 70,836,860원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경101261
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.23
담당계
경매3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)
청구금액
70,836,860원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 174,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 139,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 만안구 안양동 1091-8 수리산그린빌 비동 4층402호 | - | 전용 43.35㎡13.11평 대지권 28.39㎡8.59평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,400만원
최저매각가격
1억 3,920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제104호 입찰법정
매수신청보증금
1,392만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 안양시 만안구 안양동 1091-8
소재지(도로명)
경기도 안양시 만안구 창박로41번길 19-33
상세주소
수리산그린빌
토지 면적
28.39㎡8.59평
전용 면적
43.35㎡13.11평
물건비고
철근콘크리트구조 43.35㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2012-03-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양서중학교"" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일 : 2012.02.17.)
외벽 : 벽돌치장 및 일부 석재붙임 마감
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등으로 탐문 조사됨.
창호 : 섀시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 완경사지 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(안양서중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.
- 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합참작하였으니 참고 바라며, 응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 반드시 재확인하시기 바람.
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