의정부지방법원 고양지원·2025타경63702·물번 1·진행

경기도 파주시 검산동 130-8 성원포레스타운 103동 14층1404호

전유 59.96㎡ · 토지 37.02㎡

아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,110만원121,100,000원
감정가1억 7,300만원
보증금 (10%)1,211만원
담당계 경매10계 · 031-920-6322
접수일자 2025.07.15개시결정 2025.07.24청구금액 187,221,646매각기일 2026.06.10
사진 1
1 / 32
01

사건기본내역

사건번호
2025타경63702
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.15
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매10계 · 031-920-6322
청구금액
187,221,646원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
압류권자교부권자
채권자배당요구권자
채무자겸소유자가압류권자
전세권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.07매각기일고양지원 101호 입찰법정173,000,000원유찰
22026.06.10매각기일고양지원 101호 입찰법정121,100,000원진행
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 파주시 검산동 130-8 성원포레스타운 103동 14층1404호
전용 59.96
대지권 37.02
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,300만원
최저매각가격
1억 2,110만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
고양지원 101호 입찰법정
매수신청보증금
1,211만원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
경기도 파주시 검산동 130-8
소재지(도로명)
경기도 파주시 평화로 310
상세주소
성원포레스타운
토지 면적
37.02㎡
전용 면적
59.96㎡
물건비고
철근콘크리트조 59.96㎡
07

특이사항

본건은 대지권의 목적인 토지의 표시상 파주시 검산동 "130-8, 130-6, 130-7 "로 등재되어 있으나, 토지대장상 130-6, 130-7 은 130-8번지와 합병되어 말소됨
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1전세권자전부
전입22.08.05
기간2022.08.05.~2024.08.05.
확정미상
보증금1억 7,500만원
차임미상
배당미상
미상
2임차인전부
전입25.08.04
기간미상
확정미상
보증금1억 7,500만원
차임미상
배당미상
미상
비고OOOOOO:경매신청채권자 겸 전세권자이고, 전세권등기일은 2022.08.17.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
전세권자
임대기간
2022.08.05.~2024.08.05.
임차인
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2022-08-17 전세권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 검산동 소재 ""검산초등학교"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조, 경사슬래브지붕 성원포레스타운 제103동 내 제14층 제1404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
본건은 인접도로 대비 완만한 경사지에 자체지반 평탄화한 부정형 토지로서, 현황 건부지(공동주택(아파트))로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 내 도로가 개설되어 있으며 이 도로를 통해 인근지역과 연계 가능함.
8) 공법상 제한사항
(1) : 계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. (2),(3) : 2008년 04월 11일 (1)과 합병되어 말소됨.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미 상 임.
📎 문서·링크