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인천지방법원 부천지원·2025타경33702·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 중동 1152-2 메트로팰리스1 에이동 3층 322호
전유 19.31㎡ · 토지 3.38㎡
오피스텔전세사기
최저매각가격감정가 대비 49%
4,067만원40,670,000원
감정가8,300만원
보증금 (10%)406만원
담당계 경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
접수일자 2025.06.05개시결정 2025.06.09청구금액 84,500,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경33702
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.05
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
청구금액
84,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.09 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 83,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 58,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 40,670,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 중동 1152-2 메트로팰리스1 에이동 3층 322호 | 전용 19.31㎡ 대지권 3.38㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
8,300만원
최저매각가격
4,067만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
406만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.09
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 중동 1152-2
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 소향로 197
상세주소
메트로팰리스1
토지 면적
3.38㎡
전용 면적
19.31㎡
물건비고
철근콘크리트조
19.31㎡
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특이사항
오피스텔로 이용중. 임차인 김은영이 2026. 3. 25. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입18.09.17 기간미상 확정18.09.17 | 보증금8,450만원 차임미상 배당25.06.05 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2018.09.17
- 배당요구일
- 2025.06.05
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재‘부천시청’동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하 5층 지상 14층 건물 내 제3층 제322호로서,
외벽 : 석재, 복합판넬 등 붙임 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
대체로 정방형 토지로서 인접토지 및 도로와 평탄하며,
업무시설, 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건의 출입은 본건 북측 및 남측 포장도로를 이용함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.