부산지방법원·2023타경3222·물번 1·진행

부산광역시 연제구 거제동 495-6 탑 2층201호

전유 23.31㎡

다세대주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
16억 9,986만원1,699,863,600원
감정가16억 9,986만원
보증금 (10%)1억 6,998만원
담당계 경매5계 · 590-1829(구내:1829)
접수일자 2023.07.13개시결정 2023.07.17청구금액 478,034,496원매각기일 2026.06.16
사진 없음
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2023타경3222
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.07.13
개시결정일자
2023.07.17
담당계
경매5계 · 590-1829(구내:1829)
청구금액
478,034,496원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
승계인임차인
채무자겸소유자가압류권자
교부권자채권자
주택임차권자점유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12024.07.02매각기일입찰전용법정(256호)1,680,199,000원변경
22025.06.17매각기일입찰전용법정(256호)1,680,199,000원변경
32025.12.23매각기일입찰전용법정(256호법정)1,699,863,600원변경
42026.06.16매각기일입찰전용법정(256호법정)1,699,863,600원진행
52026.06.23매각결정기일법정(356호법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물부산광역시 연제구 거제동 495-6 탑 2층201호
전용 23.31㎡
2집합건물부산광역시 연제구 거제동 495-6 탑 2층202호
전용 23.31㎡
3집합건물부산광역시 연제구 거제동 495-6 탑 2층203호
전용 23.31㎡
4집합건물부산광역시 연제구 거제동 495-6 탑 3층301호
전용 23.31㎡
5집합건물부산광역시 연제구 거제동 495-6 탑 3층302호
전용 23.31㎡
6집합건물부산광역시 연제구 거제동 495-6 탑 3층303호
전용 23.31㎡
7집합건물부산광역시 연제구 거제동 495-6 탑 4층401호
전용 23.31㎡
8집합건물부산광역시 연제구 거제동 495-6 탑 4층402호
전용 23.31㎡
9집합건물부산광역시 연제구 거제동 495-6 탑 4층403호
전용 23.31㎡
10집합건물부산광역시 연제구 거제동 495-6 탑 5층501호
전용 23.31㎡
11집합건물부산광역시 연제구 거제동 495-6 탑 5층502호
전용 23.31㎡
12집합건물부산광역시 연제구 거제동 495-6 탑 5층503호
전용 23.31㎡
13집합건물부산광역시 연제구 거제동 495-6 탑 6층601호
전용 23.31㎡
14집합건물부산광역시 연제구 거제동 495-6 탑 6층602호
전용 23.31㎡
15집합건물부산광역시 연제구 거제동 495-6 탑 7층701호
전용 23.31㎡
06

물건기본정보(1/15)

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
16억 9,986만 3,600원
최저매각가격
16억 9,986만 3,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
1억 6,998만 6,360원(10%)
배당요구종기
2023.10.02
소재지(지번)
부산광역시 연제구 거제동 495-6
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29
상세주소
탑 2층201호, 탑 2층202호, 탑 2층203호, 탑 3층301호, 탑 3층302호, 탑 3층303호, 탑 4층401호, 탑 4층402호, 탑 4층403호, 탑 5층501호, 탑 5층502호, 탑 5층503호, 탑 6층601호, 탑 6층602호, 탑 7층701호
토지 면적
-
전용 면적
23.31㎡
물건비고
1.
06

물건기본정보(2/15)

물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
16억 9,986만 3,600원
최저매각가격
16억 9,986만 3,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
1억 6,998만 6,360원(10%)
배당요구종기
2023.10.02
소재지(지번)
부산광역시 연제구 거제동 495-6
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29
상세주소
탑 2층201호, 탑 2층202호, 탑 2층203호, 탑 3층301호, 탑 3층302호, 탑 3층303호, 탑 4층401호, 탑 4층402호, 탑 4층403호, 탑 5층501호, 탑 5층502호, 탑 5층503호, 탑 6층601호, 탑 6층602호, 탑 7층701호
토지 면적
-
전용 면적
23.31㎡
물건비고
1.
06

물건기본정보(3/15)

물건번호
3
물건용도
다세대주택
감정평가액
16억 9,986만 3,600원
최저매각가격
16억 9,986만 3,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
1억 6,998만 6,360원(10%)
배당요구종기
2023.10.02
소재지(지번)
부산광역시 연제구 거제동 495-6
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29
상세주소
탑 2층201호, 탑 2층202호, 탑 2층203호, 탑 3층301호, 탑 3층302호, 탑 3층303호, 탑 4층401호, 탑 4층402호, 탑 4층403호, 탑 5층501호, 탑 5층502호, 탑 5층503호, 탑 6층601호, 탑 6층602호, 탑 7층701호
토지 면적
-
전용 면적
23.31㎡
물건비고
1.
06

물건기본정보(4/15)

물건번호
4
물건용도
다세대주택
감정평가액
16억 9,986만 3,600원
최저매각가격
16억 9,986만 3,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
1억 6,998만 6,360원(10%)
배당요구종기
2023.10.02
소재지(지번)
부산광역시 연제구 거제동 495-6
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29
상세주소
탑 2층201호, 탑 2층202호, 탑 2층203호, 탑 3층301호, 탑 3층302호, 탑 3층303호, 탑 4층401호, 탑 4층402호, 탑 4층403호, 탑 5층501호, 탑 5층502호, 탑 5층503호, 탑 6층601호, 탑 6층602호, 탑 7층701호
토지 면적
-
전용 면적
23.31㎡
물건비고
1.
06

물건기본정보(5/15)

물건번호
5
물건용도
다세대주택
감정평가액
16억 9,986만 3,600원
최저매각가격
16억 9,986만 3,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
1억 6,998만 6,360원(10%)
배당요구종기
2023.10.02
소재지(지번)
부산광역시 연제구 거제동 495-6
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29
상세주소
탑 2층201호, 탑 2층202호, 탑 2층203호, 탑 3층301호, 탑 3층302호, 탑 3층303호, 탑 4층401호, 탑 4층402호, 탑 4층403호, 탑 5층501호, 탑 5층502호, 탑 5층503호, 탑 6층601호, 탑 6층602호, 탑 7층701호
토지 면적
-
전용 면적
23.31㎡
물건비고
1.
06

물건기본정보(6/15)

물건번호
6
물건용도
다세대주택
감정평가액
16억 9,986만 3,600원
최저매각가격
16억 9,986만 3,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
1억 6,998만 6,360원(10%)
배당요구종기
2023.10.02
소재지(지번)
부산광역시 연제구 거제동 495-6
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29
상세주소
탑 2층201호, 탑 2층202호, 탑 2층203호, 탑 3층301호, 탑 3층302호, 탑 3층303호, 탑 4층401호, 탑 4층402호, 탑 4층403호, 탑 5층501호, 탑 5층502호, 탑 5층503호, 탑 6층601호, 탑 6층602호, 탑 7층701호
토지 면적
-
전용 면적
23.31㎡
물건비고
1.
06

물건기본정보(7/15)

물건번호
7
물건용도
다세대주택
감정평가액
16억 9,986만 3,600원
최저매각가격
16억 9,986만 3,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
1억 6,998만 6,360원(10%)
배당요구종기
2023.10.02
소재지(지번)
부산광역시 연제구 거제동 495-6
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29
상세주소
탑 2층201호, 탑 2층202호, 탑 2층203호, 탑 3층301호, 탑 3층302호, 탑 3층303호, 탑 4층401호, 탑 4층402호, 탑 4층403호, 탑 5층501호, 탑 5층502호, 탑 5층503호, 탑 6층601호, 탑 6층602호, 탑 7층701호
토지 면적
-
전용 면적
23.31㎡
물건비고
1.
06

물건기본정보(8/15)

물건번호
8
물건용도
다세대주택
감정평가액
16억 9,986만 3,600원
최저매각가격
16억 9,986만 3,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
1억 6,998만 6,360원(10%)
배당요구종기
2023.10.02
소재지(지번)
부산광역시 연제구 거제동 495-6
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29
상세주소
탑 2층201호, 탑 2층202호, 탑 2층203호, 탑 3층301호, 탑 3층302호, 탑 3층303호, 탑 4층401호, 탑 4층402호, 탑 4층403호, 탑 5층501호, 탑 5층502호, 탑 5층503호, 탑 6층601호, 탑 6층602호, 탑 7층701호
토지 면적
-
전용 면적
23.31㎡
물건비고
1.
06

물건기본정보(9/15)

물건번호
9
물건용도
다세대주택
감정평가액
16억 9,986만 3,600원
최저매각가격
16억 9,986만 3,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
1억 6,998만 6,360원(10%)
배당요구종기
2023.10.02
소재지(지번)
부산광역시 연제구 거제동 495-6
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29
상세주소
탑 2층201호, 탑 2층202호, 탑 2층203호, 탑 3층301호, 탑 3층302호, 탑 3층303호, 탑 4층401호, 탑 4층402호, 탑 4층403호, 탑 5층501호, 탑 5층502호, 탑 5층503호, 탑 6층601호, 탑 6층602호, 탑 7층701호
토지 면적
-
전용 면적
23.31㎡
물건비고
1.
06

물건기본정보(10/15)

물건번호
10
물건용도
다세대주택
감정평가액
16억 9,986만 3,600원
최저매각가격
16억 9,986만 3,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
1억 6,998만 6,360원(10%)
배당요구종기
2023.10.02
소재지(지번)
부산광역시 연제구 거제동 495-6
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29
상세주소
탑 2층201호, 탑 2층202호, 탑 2층203호, 탑 3층301호, 탑 3층302호, 탑 3층303호, 탑 4층401호, 탑 4층402호, 탑 4층403호, 탑 5층501호, 탑 5층502호, 탑 5층503호, 탑 6층601호, 탑 6층602호, 탑 7층701호
토지 면적
-
전용 면적
23.31㎡
물건비고
1.
06

물건기본정보(11/15)

물건번호
11
물건용도
다세대주택
감정평가액
16억 9,986만 3,600원
최저매각가격
16억 9,986만 3,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
1억 6,998만 6,360원(10%)
배당요구종기
2023.10.02
소재지(지번)
부산광역시 연제구 거제동 495-6
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29
상세주소
탑 2층201호, 탑 2층202호, 탑 2층203호, 탑 3층301호, 탑 3층302호, 탑 3층303호, 탑 4층401호, 탑 4층402호, 탑 4층403호, 탑 5층501호, 탑 5층502호, 탑 5층503호, 탑 6층601호, 탑 6층602호, 탑 7층701호
토지 면적
-
전용 면적
23.31㎡
물건비고
1.
06

물건기본정보(12/15)

물건번호
12
물건용도
다세대주택
감정평가액
16억 9,986만 3,600원
최저매각가격
16억 9,986만 3,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
1억 6,998만 6,360원(10%)
배당요구종기
2023.10.02
소재지(지번)
부산광역시 연제구 거제동 495-6
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29
상세주소
탑 2층201호, 탑 2층202호, 탑 2층203호, 탑 3층301호, 탑 3층302호, 탑 3층303호, 탑 4층401호, 탑 4층402호, 탑 4층403호, 탑 5층501호, 탑 5층502호, 탑 5층503호, 탑 6층601호, 탑 6층602호, 탑 7층701호
토지 면적
-
전용 면적
23.31㎡
물건비고
1.
06

물건기본정보(13/15)

물건번호
13
물건용도
다세대주택
감정평가액
16억 9,986만 3,600원
최저매각가격
16억 9,986만 3,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
1억 6,998만 6,360원(10%)
배당요구종기
2023.10.02
소재지(지번)
부산광역시 연제구 거제동 495-6
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29
상세주소
탑 2층201호, 탑 2층202호, 탑 2층203호, 탑 3층301호, 탑 3층302호, 탑 3층303호, 탑 4층401호, 탑 4층402호, 탑 4층403호, 탑 5층501호, 탑 5층502호, 탑 5층503호, 탑 6층601호, 탑 6층602호, 탑 7층701호
토지 면적
-
전용 면적
23.31㎡
물건비고
1.
06

물건기본정보(14/15)

물건번호
14
물건용도
다세대주택
감정평가액
16억 9,986만 3,600원
최저매각가격
16억 9,986만 3,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
1억 6,998만 6,360원(10%)
배당요구종기
2023.10.02
소재지(지번)
부산광역시 연제구 거제동 495-6
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29
상세주소
탑 2층201호, 탑 2층202호, 탑 2층203호, 탑 3층301호, 탑 3층302호, 탑 3층303호, 탑 4층401호, 탑 4층402호, 탑 4층403호, 탑 5층501호, 탑 5층502호, 탑 5층503호, 탑 6층601호, 탑 6층602호, 탑 7층701호
토지 면적
-
전용 면적
23.31㎡
물건비고
1.
06

물건기본정보(15/15)

물건번호
15
물건용도
다세대주택
감정평가액
16억 9,986만 3,600원
최저매각가격
16억 9,986만 3,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
1억 6,998만 6,360원(10%)
배당요구종기
2023.10.02
소재지(지번)
부산광역시 연제구 거제동 495-6
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29
상세주소
탑 2층201호, 탑 2층202호, 탑 2층203호, 탑 3층301호, 탑 3층302호, 탑 3층303호, 탑 4층401호, 탑 4층402호, 탑 4층403호, 탑 5층501호, 탑 5층502호, 탑 5층503호, 탑 6층601호, 탑 6층602호, 탑 7층701호
토지 면적
-
전용 면적
23.31㎡
물건비고
1.
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특이사항

입찰 전 확인
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록 1~12(201호~503호)는 다세대주택으로 이용중이며, 목록 13~15(601호~701호)는 업무시설(오피스텔-주거용)로 이용중임 3. 2층~5층 1호 라인은 공부상 면적은 23.31㎡이나, 건축물현황도상 발코니 부분을 불법 용도 변경하여, 실사용부분 면적은 약 27.65㎡임 2층~5층 2호 라인은 공부상 면적은 15.38㎡이나, 건축물현황도상 3호 라인의 확장형 발코니 부분을 불법 점유하여, 실사용 부분 면적은 약 20.3㎡임 2층~5층 3호 라인은 공부상 면적은 15.08㎡이나, 건축물현황도상 2호 라인 일부 및 공용 복도 부분을 불법 점유하여, 실사용 부분 면적은 약 26㎡임 6층 602호는 공부상 면적은 29.12㎡이나, 건축물현황도상 공용 복도 부분을 불법 점유하여, 실사용 부분 면적은 약 37.1㎡임 7층 701호는 공부상 면적은 64.1㎡이나, 건축물현황도상 외부 발코니를 불법 용도변경, 공용 계단실, 복도부분을 불법 점유하여, 실사용 부분 면적은 약 88.4㎡임 위와 같이 구조 및 용도변경, 불법점유 등으로 인하여 공부상 면적과 실사용 부분 면적이 상이하고, 제시 외 건물이 소재함에 따라, 원상회복 비용, 철거비용, 이행강제금 등이 발생할 수 있으므로 입찰시 확인요함(감정평가서 참조). 4. 제시 외 15-1은 공용 부분(통신실)을 불법 용도변경 및 증축하여 현황 101호로 이용 중이고 다른 호들의 공용부분과 대지권을 침해하고 있으며, 제시 외 15-3은 옥상에 소재하며 701호 부속건물(방1, 화장실1)로 이용 중임
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.
📎 문서·링크