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인천지방법원 부천지원·2025타경34828·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 도당동 67-9 베스트빌 1동 5층501호
전유 55.14㎡ · 토지 30.92㎡
다세대주택제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 400만원204,000,000원
감정가2억 400만원
보증금 (10%)2,040만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.10.29개시결정 2025.10.29청구금액 203,010,112원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34828
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.29
개시결정일자
2025.10.29
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
203,010,112원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 204,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 별관122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 도당동 67-9 베스트빌 1동 5층501호 | 전용 55.14㎡ 대지권 30.92㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 400만원
최저매각가격
2억 400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
2,040만원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 도당동 67-9
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 삼작로256번길 53-18
상세주소
베스트빌 1동 5층501호
토지 면적
30.92㎡
전용 면적
55.14㎡
물건비고
철근콘크리트구조
55.135㎡
07
특이사항
-베란다에 제시외 건물(판넬조 판넬지붕 다용도실 약 7㎡)이소재하는 바, 본건 건물에 포함하여 평가 경매진행시 참고 바람
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-03-10 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제5층 제501호로서 외벽 : 석재붙임 및 미장스톤 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(도시형생활주택-단지형)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래 허가구역,대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26~2026.8.25)).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
상세 임대내역은 미상임.