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인천지방법원 부천지원·2025타경34255·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 소사본동 172-13 아람채5차 5층501호
전유 54.48㎡ · 토지 27.97㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,319만원113,190,000원
감정가2억 3,100만원
보증금 (10%)1,131만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.08.20개시결정 2025.08.21청구금액 229,000,000원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34255
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.20
개시결정일자
2025.08.21
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
229,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 231,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 161,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 113,190,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 172-13 아람채5차 5층501호 | 전용 54.48㎡ 대지권 27.97㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,100만원
최저매각가격
1억 1,319만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,131만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.24
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 소사본동 172-13
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 호현로427번길 19-7
상세주소
아람채5차 5층501호
토지 면적
27.97㎡
전용 면적
54.48㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""부원초등학교"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 501호로서
(사용승인일: 2019.06.28)
외벽: 돌붙임 및 치장벽돌타일 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
4) 토지의 용도
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호구역(부원초-부천교육
지원청문의),과밀억제권역,중점경관관리구역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.