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창원지방법원·2025타경812·물번 1·진행
경상남도 김해시 삼정동 646-4 성진빌 3층301호
전유 35.87㎡ · 토지 194625㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
3,920만원39,200,000원
감정가5,600만원
보증금 (10%)392만원
담당계 경매9계 · (055) 239-2119
접수일자 2025.11.06개시결정 2025.12.15청구금액 10,330,006원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경812
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.06
개시결정일자
2025.12.15
담당계
경매9계 · (055) 239-2119
청구금액
10,330,006원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 56,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 39,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 삼정동 646-4 성진빌 3층301호 | 전용 35.87㎡ 대지권 194625㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,600만원
최저매각가격
3,920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
392만원(10%)
배당요구종기
2026.03.16
소재지(지번)
경상남도 김해시 삼정동 646-4
소재지(도로명)
경상남도 김해시 인제로39번길 55
상세주소
성진빌 3층301호
토지 면적
194625㎡
전용 면적
35.87㎡
물건비고
철근콘크리트조
35.87㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼정동소재 성진빌 3층 301호로서 부근은 학교, 중.소규모 공동주택, 근린생활시설등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 경사스라브지붕 5층 건내 3층 301호로서 외벽: 타일치장등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 소로1류가 소재함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(김해고 상대)<교육환경 보호에 관한법률>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.