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인천지방법원 부천지원·2025타경33540·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 중동 1141-3 신중동역헤리움메트로타워 15층 1532호
전유 27.26㎡8.25평 · 토지 3.66㎡1.11평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 24%
4,273만원42,738,000원
감정가1억 7,800만원
보증금 (10%)427만원
담당계 경매7계 · 032-320-1137
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.20청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33540
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매7계 · 032-320-1137
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 전세권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 178,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 124,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 87,220,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.21 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 61,054,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 42,738,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 중동 1141-3 신중동역헤리움메트로타워 15층 1532호 | - | 전용 27.26㎡8.25평 대지권 3.66㎡1.11평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 7,800만원
최저매각가격
4,273만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
427만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 중동 1141-3
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 길주로 284
상세주소
신중동역헤리움메트로타워 15층 1532호
토지 면적
3.66㎡1.11평
전용 면적
27.26㎡8.25평
물건비고
철골철근콘크리트구조 27.2647㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1532호 전부 | 전입21.11.19 기간21.11.18~22.11.17 확정21.11.19 | 보증금2억원 차임미상 배당25.08.12 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청권자로 배당요구일자는 경매신청일임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.11.19
- 배당요구일
- 2025.08.12
- 임대기간
- 21.11.18~22.11.17
기준권리 · 2024-05-07 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '신중동역' 남서측으로 약150미터 지점에
위치하며 주위 일대는 동류형의 오피스텔 및 공원, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반 교통상황
무난함.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건 내의 15층 1532호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 약 70미터(고가도로포함), 남측으로 약15미터의 포장도로 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접함),
가축사육제한구역(전부제한구역), 과밀억제권역, 철도보호지구, 중점경관관리구역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.