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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5580·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 반여동 1582-14 2층201호
전유 54.1㎡16.37평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
7,000만원70,000,000원
감정가7,000만원
보증금 (10%)700만원
담당계 경매2계 · 780-1422(구내:1422)
접수일자 2025.07.08개시결정 2025.07.10청구금액 30,000,000원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 해운대구 재반로270번길 53-1
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사건기본내역
사건번호
2025타경5580
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.08
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매2계 · 780-1422(구내:1422)
청구금액
30,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 203호 법정 | 70,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 반여동 1582-14 2층201호 | - | 전용 54.1㎡16.37평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
7,000만원
최저매각가격
7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
700만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 반여동 1582-14
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 재반로270번길 53-1
상세주소
2층201호
토지 면적
-
전용 면적
54.1㎡16.37평
물건비고
벽돌조
54.10㎡
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특이사항
다세대주택으로 이용 중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 전부 | 전입20.09.17 기간20.09.17~22.09.16 확정미상 | 보증금600만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:전세권설정일자는 2020. 9. 18.임. 2025.09.12.자 전세권자 윤동운이 배당금동의서[등기부상 전세권설정등기는 소액임대차보호법의 악용을 막기 위함이고 배당받 을 것이 없음을 확인함]을 제출함. | |||||
상세 정보 보기
주거전세권자
- 임대기간
- 20.09.17~22.09.16
기준권리 · 2020-09-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 ""반여중학교"" 북서측 인근에 위치하는 조표제19787호 제2층 제201호이며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원, 학교, 자연림 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생ㆍ급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
완경사지대 내 자체 지반 조성한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 남측으로 폭 약 5m 내외의 도로가 소재합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반여중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 : 감정평가 개요 중 ""6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항"" 참조 바랍니다.