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의정부지방법원·2025타경72312·물번 1·진행
경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 포천웰플렉스용정산단 2층228호
전유 48.93㎡ · 토지 21.19㎡
공장
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 633만원106,330,000원
감정가2억 1,700만원
보증금 (10%)1,063만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.05.13개시결정 2025.05.14청구금액 235,324,164원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경72312 | 경기도 포천시 용정경제로1길 13-20 | 106,330,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경72312 | 경기도 포천시 용정경제로1길 13-20 | 52,920,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경72312
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.13
개시결정일자
2025.05.14
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
235,324,164원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.26 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 217,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 151,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 106,330,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 포천웰플렉스용정산단 2층228호 | 전용 48.93㎡ 대지권 21.19㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
2억 1,700만원
최저매각가격
1억 633만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
1,063만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
경기도 포천시 군내면 479-1
소재지(도로명)
경기도 포천시 용정경제로1길 13-20
상세주소
포천웰플렉스용정산단
토지 면적
21.19㎡
전용 면적
48.93㎡
물건비고
철근콘크리트구조 48.93㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 군내면 용정리 소재 ""포천용정일반산업단지"" 내에 소재하며, 본건 주위는 중,소규모의 공업단지, 배후 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상11층 건물내 제2층 228호 및 제8층 805호로서
외벽 : 외장석재마감 등
내벽 : 몰탈위페인팅마감 등
창호 : 하이샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
기호 1은 공장(지식산업센터), 기호2는 공장(지원시설-기숙사)임.(별첨 ""내부구조도"" 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 중로변, 동측 및 남측으로 대로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(접합), 대로3류(폭25m~30m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 지방산업단지, 성장관리권역임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.