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인천지방법원·2026타경500422·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 230-7 청도원룸텔 5층503호
전유 27.44㎡8.3평 · 토지 6.62㎡2평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
7,500만원75,000,000원
감정가7,500만원
보증금 (10%)750만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.01.16개시결정 2026.01.19청구금액 50,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 14
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사건기본내역
사건번호
2026타경500422
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.16
개시결정일자
2026.01.19
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
50,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 75,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 230-7 청도원룸텔 5층503호 | - | 전용 27.44㎡8.3평 대지권 6.62㎡2평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
7,500만원
최저매각가격
7,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
750만원(10%)
배당요구종기
2026.03.24
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 230-7
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 14
상세주소
청도원룸텔 5층503호
토지 면적
6.62㎡2평
전용 면적
27.44㎡8.3평
물건비고
철근콘크리트조 27.44㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 2021.06.24. 50,000,000 2021.06.10. 주택도시 보증공사 (임차인:신민철) 전부 | 전입21.06.10 기간21.06.24~23.06.23 확정21.06.10 | 보증금5,000만원 차임미상 배당26.03.19 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.5.21.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.06.10
- 배당요구일
- 2026.03.19
- 임대기간
- 21.06.24~23.06.23
기준권리 · 2026-01-19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
당해 부동산은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ´수도권전철1호선 "주안역"´ 남서측 인근에 위치한 오피스텔으로서 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임.
2) 교통상황
당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 지하철역(수도권전철1호선 "주안역") 및 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 8층건으로(사용승인일:2001.12.13), 외벽 : 드라이비트 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 알루미늄샤시.
4) 토지의 용도
오피스텔(으)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 업무시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상 토지 북측으로 폭 약8미터의 포장도로에 한면이 접하여 있음.
8) 공법상 제한사항
주안동 230-7 :일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20),중점경관관리구역(2023-09-20)(미고제2023-156호),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
9) 기타 참고사항
현황 승강기설비 있으나, 대상 물건 건축물대장상 승강기 표시 없음.
10) 임대관계
임대 내역 미상임.