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대전지방법원·2025타경3824·물번 1·진행
세종특별자치시 연서면 쌍전리 산18-6
토지 3837㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,041만원110,411,000원
감정가1억 5,772만원
보증금 (10%)1,104만원
담당계 경매4계 · 470-1804
접수일자 2025.09.02개시결정 2025.10.27청구금액 108,909,589원매각기일 2026.07.01
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3824
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.02
개시결정일자
2025.10.27
담당계
경매4계 · 470-1804
청구금액
108,909,589원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 소유자 | 공유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.19 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 157,729,470원 | 변경 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 157,729,470원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 110,411,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 세종특별자치시 연서면 쌍전리 산18-6 | 1463㎡ | |
| 2 | 토지 | 세종특별자치시 연서면 쌍전리 산18-5 | 2374㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6,451만 8,750원
최저매각가격
1억 1,041만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
1,104만 1,100원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
세종특별자치시 연서면 쌍전리 산18-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,837㎡]
토지 면적
3837㎡
전용 면적
1463㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1463㎡
지분: 갑구 1번, 3번 공유자 이유진 지분 6446분의 1834 전부
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
9,321만 720원
최저매각가격
1억 1,041만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
1,104만 1,100원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
세종특별자치시 연서면 쌍전리 산18-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,837㎡]
토지 면적
3837㎡
전용 면적
2374㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 2374㎡
지분: 갑구 7번 공유자 김경희 지분 6446분의2111 중 6446분의1834 지분
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특이사항
일괄매각
목록 2는 지적상 맹지이며 인접토지를 통해 출입가능함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-06-14 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연서면 쌍전리 소재 ‘쌍전리마을회관’ 북서측 인근에 위치하며 주위일원은 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근 지방도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사로 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)은 남동측으로 세로에 접하며 기호(2)는 지적상 맹지이며 인접토지를 통해 출입가능함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.