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의정부지방법원·2025타경71100·물번 1·진행
경기도 동두천시 하봉암동 44-10 다온탑스빌 1동 2층 202호
전유 56.94㎡17.22평 · 토지 37.77㎡11.43평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 6%
864만원8,648,000원
감정가1억 5,000만원
보증금 (10%)86만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.01.20개시결정 2025.01.21청구금액 140,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71100
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.20
개시결정일자
2025.01.21
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
140,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.02 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 150,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.14 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 105,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.18 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 73,500,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 51,450,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.27 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 36,015,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 25,211,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 17,648,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 12,354,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 8,648,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 동두천시 하봉암동 44-10 다온탑스빌 1동 2층 202호 | - | 전용 56.94㎡17.22평 대지권 37.77㎡11.43평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,000만원
최저매각가격
864만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
86만 4,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.08
소재지(지번)
경기도 동두천시 하봉암동 44-10
소재지(도로명)
경기도 동두천시 평화로3030번길 33(하봉암동)
상세주소
다온탑스빌 1동 2층 202호
토지 면적
37.77㎡11.43평
전용 면적
56.94㎡17.22평
물건비고
철근콘크리트구조 56.94㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2층 202호 | 전입22.01.07 기간22.01.07~24.01.06 확정22.01.07 | 보증금1억 4,000만원 차임미상 배당25.03.31 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:신청채권자이며 임차권자 OOO의 보증금반환채권을 양수함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.01.07
- 배당요구일
- 2025.03.31
- 임대기간
- 22.01.07~24.01.06
기준권리 · 2023-06-14 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 지하철1호선 ""소요산역"" 북동측 근거리에 위치하는 다온탑스빌 제1동 제2층 제202호로서 인근일대는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 일반 교통사정 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제202호로서
외벽 : 치장벽돌 쌓기 등
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등
창호 : 샤시창호 임.
4) 토지의 용도
다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 4m 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역 8m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.
- 기준시점 현재 승강기는 검사미필 등으로 운행정지된 상태로서 자세한 사항은 관계기관에 확인 바람.