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창원지방법원 밀양지원·2024타경1618·물번 3·진행
경상남도 밀양시 청도면 요고리 412
토지 486㎡
전
최저매각가격감정가 대비 12%
297만원2,974,000원
감정가2,527만원
보증금 (10%)29만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2024.07.05개시결정 2024.07.08청구금액 184,788,860원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (4)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경1618 | 경상남도 밀양시 청도면 263-1 | 8,865,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경1618 | 경상남도 밀양시 청도면 263-2 | 11,706,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2024타경1618 | 경상남도 밀양시 청도면 412 | 2,974,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경1618 | 경상남도 밀양시 청도면 415 | 2,325,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경1618
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.05
개시결정일자
2024.07.08
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
184,788,860원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.02 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 25,272,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.14 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 17,690,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.25 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 12,383,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.13 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 8,668,000원 | 변경 |
| 5 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 8,668,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 6,068,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 4,248,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 4,248,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 2,974,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 경상남도 밀양시 청도면 요고리 412 | 486㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
2,527만 2,000원
최저매각가격
297만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
29만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.10.07
소재지(지번)
경상남도 밀양시 청도면 412
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 486㎡]
토지 면적
486㎡
전용 면적
486㎡
물건비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수).
07
특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 휴경지임. 현황 맹지에 유사한 상태. 지상에 과수목 및 자연생 입목 다수 소재하나 장기 휴경 및 관리상태 불량하여 경제적 가치가 희박한 것으로 판단되는 바 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가함(감정평가서 참조).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호 ①-⑤는 경상남도 밀양시 청도면 요고리 소재 "대촌마을회관" 북동측 근거리에 위치
하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
기호 ①-⑤ 까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시
됨.
3) 형상 및 이용상태
- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "토지임야" 상태임.
- 기호 ②-⑤ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
- 기호 ①,② : 지적도 상 북측, 서측으로 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임.
- 기호 ③ : 지적도 상 북측, 남서측으로 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임.
- 기호 ④ : 지적도 상 남측 및 동측으로 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임.
- 기호 ⑤ : 지적도 상 북측 및 남동측으로 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임.
5) 공법상 제한사항
- 기호 ①
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호 ②-⑤
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
기호 ①-⑤ 지상에 과수목 및 자연생 입목 다수 소재하나 장기 휴경 및 관리상태 불량하여
경제적 가치 희박한 것으로 판단되는 바 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에
포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.