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인천지방법원·2026타경500953·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 373-5 솔레어 3층302호
전유 65.3㎡19.75평 · 토지 8.75㎡2.65평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 700만원207,000,000원
감정가2억 700만원
보증금 (10%)2,070만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.02.02개시결정 2026.02.04청구금액 193,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 주부토로 31-7
01
사건기본내역
사건번호
2026타경500953
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.02
개시결정일자
2026.02.04
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
193,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 207,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 373-5 솔레어 3층302호 | - | 전용 65.3㎡19.75평 대지권 8.75㎡2.65평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 700만원
최저매각가격
2억 700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,070만원(10%)
배당요구종기
2026.04.10
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 373-5
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 주부토로 31-7
상세주소
솔레어 3층302호
토지 면적
8.75㎡2.65평
전용 면적
65.3㎡19.75평
물건비고
철근콘크리트구조 65.3㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | OOOOOO:황창구) : 임차인 황창구의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.12.2.임 | |||||
기준권리 · 2026-02-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평시장역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(인천1호선,부평시장역)이 소재하는등 대중교통의 편익은 대체로 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상14층건중 제3층 제302호로서, *외 벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 등마감. *내 벽 : 벽지도배 등마감. *창 호 : 하이새시 등창호.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형 평지의 토지로서, 업무시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.