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청주지방법원·2025타경52041·물번 1·진행
충청북도 괴산군 청천면 지촌리 63
토지 1398㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
5,480만원54,802,000원
감정가1억 1,184만원
보증금 (10%)548만원
담당계 경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
접수일자 2025.11.21개시결정 2025.11.21매각기일 2026.07.01
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52041
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.11.21
개시결정일자
2025.11.21
담당계
경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 신청인겸소유자 | ||
| 신청인 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 111,840,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 78,288,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 54,802,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 괴산군 청천면 지촌리 63 | 1398㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 1,184만원
최저매각가격
5,480만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
548만 200원(10%)
배당요구종기
2026.02.24
소재지(지번)
충청북도 괴산군 청천면 지촌리 63
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,398㎡]
토지 면적
1398㎡
전용 면적
1398㎡
물건비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 본건 토지 북측 일부 도로임.
07
특이사항
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 본건 토지 북측 일부 도로임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 청천면 거봉리 소재 ‘거봉교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 휴경지이며 북측 일부 도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로와 접하며 본건의 일부가 도로임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
공부상 지목 답이나 현황 북측 일부 도로임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.