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의정부지방법원·2025타경72603·물번 1·진행
경기도 양주시 광적면 우고리 245-3
토지 1613㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,242만원212,427,000원
감정가3억 346만원
보증금 (10%)2,124만원
담당계 경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.25청구금액 114,673,976원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경72603
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
청구금액
114,673,976원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 근저당권자 | 가등기권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.13 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 303,467,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.24 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 212,427,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.31 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 148,699,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.05.12 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 303,467,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.19 | 매각결정기일 | 6호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 212,427,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양주시 광적면 우고리 245-3 | 426㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 양주시 광적면 우고리 245-4 | 655㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 양주시 광적면 우고리 245-2 | 532㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,793만 6,000원
최저매각가격
2억 1,242만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
2,124만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
경기도 양주시 광적면 245-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,613㎡]
토지 면적
1613㎡
전용 면적
426㎡
물건비고
지목: 전
면적: 426㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
9,497만 5,000원
최저매각가격
2억 1,242만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
2,124만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
경기도 양주시 광적면 245-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,613㎡]
토지 면적
1613㎡
전용 면적
655㎡
물건비고
지목: 전
면적: 655㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대
감정평가액
1억 5,055만 6,000원
최저매각가격
2억 1,242만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
2,124만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
경기도 양주시 광적면 245-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,613㎡]
토지 면적
1613㎡
전용 면적
532㎡
물건비고
지목: 대
면적: 532㎡
07
특이사항
일괄매각
목록1.2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 목록1.2: 2006.6.19. 목록3: 2009.12.18. 설정 각 근저당
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 우고리 245-3 전 | - | 426㎡ ((128.87평) | - |
| 토지 | 우고리 245-4 전 | - | 655㎡ ((198.14평) | - |
| 토지 | 우고리 245-2 대 | - | 532㎡ ((160.93평) | - |