1 / 8
광주지방법원·2026타경30044·물번 1·진행
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 9층909호
전유 49.08㎡ · 토지 7.35㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,240만원162,400,000원
감정가2억 3,200만원
보증금 (10%)1,624만원
담당계 경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2026.01.06개시결정 2026.01.07청구금액 175,300,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2026타경30044
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.06
개시결정일자
2026.01.07
담당계
경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
175,300,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 입찰법정 | 232,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 입찰법정 | 162,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 9층909호 | 전용 49.08㎡ 대지권 7.35㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 3,200만원
최저매각가격
1억 6,240만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,624만원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
광주광역시 북구 신안동 121-2
소재지(도로명)
광주광역시 북구 무등로202번길 6(신안동)
상세주소
광주역한국아델리움 9층909호
토지 면적
7.35㎡
전용 면적
49.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 49.0765㎡
07
특이사항
오피스텔임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 "광주역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설 등이 소재하는 노선상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층~지상20층 건물 내 제9층 제909호로서, 외벽 : 치장벽돌, 타일, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생시설 및 급배수시설, 승강기시설, 도시가스난방시설, 소화전시설, 화재탐지 및 경보시설 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 평지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복3차선, 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역 임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.