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대전지방법원·2025타경503878·물번 1·진행
대전광역시 유성구 송강동 8-2 청솔아파트 102동 7층705호
전유 59.29㎡17.94평
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,130만원111,300,000원
감정가1억 5,900만원
보증금 (10%)1,113만원
담당계 경매3계 · 470-1803
접수일자 2025.11.20개시결정 2025.11.25청구금액 13,701,876원매각기일 2026.07.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경503878
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.20
개시결정일자
2025.11.25
담당계
경매3계 · 470-1803
청구금액
13,701,876원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 159,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.22 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 111,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.29 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 유성구 송강동 8-2 청솔아파트 102동 7층705호 | - | 전용 59.29㎡17.94평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
-
감정평가액
1억 5,900만원
최저매각가격
1억 1,130만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1,113만원(10%)
배당요구종기
2026.02.26
소재지(지번)
대전광역시 유성구 송강동 8-2
소재지(도로명)
-
상세주소
청솔아파트 102동 7층705호
토지 면적
-
전용 면적
59.29㎡17.94평
물건비고
철근콘크리트조
59.2925㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.03.16 기간22.03.16~26.04.30 확정22.02.03 | 보증금1억 3,500만원 차임미상 배당25.12.31 | ||
| 비고 | 주택도시보증공사(임차인 OOO): 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계) | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.02.03
- 배당요구일
- 2025.12.31
- 임대기간
- 22.03.16~26.04.30
기준권리 · 2024-06-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 대전광역시 유성구 송강동 소재 "송강초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 제7층 제705호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지 외곽이 공도에 접해 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송강지구 택지개발사업), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 사업지역미분류(공동 주택용지), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2023-12-29)(송강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(그린유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전송강중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전송강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전송강초등 학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송강청솔유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(송강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(대전송강중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전송강초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전송강초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송강청솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(송강택지개발완료)<택지개발 촉진법> 임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.