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대구지방법원 대구서부지원·2025타경1747·물번 1·진행
대구광역시 달서구 이곡동 산26
토지 10711㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 34%
4,408만원44,086,000원
감정가1억 2,853만원
보증금 (10%)440만원
담당계 경매2계 · 053) 570 - 2302
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.25청구금액 368,545,910원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1747
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매2계 · 053) 570 - 2302
청구금액
368,545,910원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 수계인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 128,532,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 89,972,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 62,980,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 44,086,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달서구 이곡동 산26 | 10711㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 2,853만 2,000원
최저매각가격
4,408만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
440만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.24
소재지(지번)
대구광역시 달서구 이곡동 산26
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 10711㎡]
토지 면적
10711㎡
전용 면적
10711㎡
물건비고
맹지.
07
특이사항
맹지
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 ""와룡고등학교"" 북서측 인근에 소재하는 토지로
주변은 산림, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되
어 있는 도시근교 산림지대임.
2) 교통상황
본건 토지까지 차량 등의 접근이 불가하고 인근 도심, 대중교통시설 및 간선도로 접근성
등을 고려할 때 임야로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
남측 하향 경사의 부정형 토지로 임야(자연림)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
임야도상 맹지로 인접 토지를 경유하여 출입함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상대보호구역, 공익용산지, 보전산지
임.
6) 기타 참고사항
본건 토지상의 자생임목은 토지에 포함 평가하였음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 등은 미상임.