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의정부지방법원 남양주지원·2024타경81166·물번 1·진행
경기도 가평군 청평면 고성리 643-6
토지 3499㎡1058.45평
전농지취득제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
8억 1,107만원811,073,000원
감정가11억 5,867만원
보증금 (10%)8,110만원
담당계 경매4계 · 031-869-4424
접수일자 2024.08.12개시결정 2024.08.13청구금액 627,028,772원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경81166
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.12
개시결정일자
2024.08.13
담당계
경매4계 · 031-869-4424
청구금액
627,028,772원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 1,158,676,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 811,073,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 청평면 고성리 643-6 | 전 | 58㎡17.55평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 가평군 청평면 고성리 643-9 | 전 | 1750㎡529.38평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 가평군 청평면 고성리 644-1 | 대 | 45㎡13.61평 | |
| 4 | 토지 | 경기도 가평군 청평면 고성리 644-3 | 대 | 119㎡36평 | |
| 5 | 토지 | 경기도 가평군 청평면 고성리 643-20 | 전 | 1527㎡461.92평 |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
667만원
최저매각가격
8억 1,107만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
8,110만 7,300원(10%)
배당요구종기
2024.10.31
소재지(지번)
경기도 가평군 청평면 고성리 643-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,499㎡]
토지 면적
3499㎡1058.45평
전용 면적
58㎡17.55평
물건비고
지목: 전
면적: 58㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
5억 9,675만원
최저매각가격
8억 1,107만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
8,110만 7,300원(10%)
배당요구종기
2024.10.31
소재지(지번)
경기도 가평군 청평면 고성리 643-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,499㎡]
토지 면적
3499㎡1058.45평
전용 면적
1750㎡529.38평
물건비고
지목: 전
면적: 1750㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
대
감정평가액
517만 5,000원
최저매각가격
8억 1,107만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
8,110만 7,300원(10%)
배당요구종기
2024.10.31
소재지(지번)
경기도 가평군 청평면 고성리 643-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,499㎡]
토지 면적
3499㎡1058.45평
전용 면적
45㎡13.61평
물건비고
지목: 대
면적: 45㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
대
감정평가액
1,368만 5,000원
최저매각가격
8억 1,107만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
8,110만 7,300원(10%)
배당요구종기
2024.10.31
소재지(지번)
경기도 가평군 청평면 고성리 643-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,499㎡]
토지 면적
3499㎡1058.45평
전용 면적
119㎡36평
물건비고
지목: 대
면적: 119㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
전
감정평가액
5억 3,139만 6,000원
최저매각가격
8억 1,107만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
8,110만 7,300원(10%)
배당요구종기
2024.10.31
소재지(지번)
경기도 가평군 청평면 고성리 643-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,499㎡]
토지 면적
3499㎡1058.45평
전용 면적
1527㎡461.92평
물건비고
지목: 전
면적: 1527㎡
07
특이사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록 1,2,5.는 매각허가기일 전까지 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환)
3. 목록 1,3,4 토지는 지목이 '전' 또는 '대'이나, 현황 '도로'로 이용중이며, 목록 2,5 토지는 지목이 '전'이나, 현황 형질변경 후 건축신고를 득한 '이행지' 상태의 토지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-01-20 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "양진말" 북측 인근에 위치하며, 주위는 팬?a, 전원주택 및 전, 답 등의 농경지와 임야가 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 일련의 토지들까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려시 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)-(5) 토지들은 대체로 부정형의 완경사를 이루고 있으며, 기호(2),(5) 토지는 토지형질변경 후 건축이 중단된 상태이며, 기호(1),(3),(4) 토지는 진입도로로 이용중임.(첨부한 "사진용지" 참조바람)
4) 도로 및 접면상태
본건 일련의 토지 서측으로 4-6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호(1-5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
6) 기타 참고사항
본건 기호(2)토지 지상에 제시외건물㉠(물탱크)이 소재하고 있음.(첨부한 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람)
7) 기타 참고사항
기호(1),(3),(4) 토지는 지목이 "전" 또는 "대"이나, 현황 "도로"로 이용중이며, 기호(2),(5) 토지는 지목이 "전"이나, 현황 형질변경 후 건축신고를 득한 "이행지" 상태의 토지임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.